Josephsplatz Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Josephsplatz Nürnberg
| Wohnung | 3141.22 € / m² | |
| Haus | 3408.55 € / m² |
Mietspiegel Josephsplatz Nürnberg
| Kaltmiete | 11.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.71 € / m² |
Bodenrichtwert Josephsplatz Nürnberg
| Erschlossen | 732.61 € / m² |
| Unerschlossen | 510.73 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Josephsplatz in 90403 Nürnberg 3341.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3141.22 €, bei Häusern bei 3408.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 13.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Josephsplatz in 90403 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Josephsplatz in 90403 Nürnberg wurde mit 732.61 € / m² für erschlossenes und 510.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Josephsplatz in 90403 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Josephsplatz 24 | 150 m² | 511.282,50 € |
| Josephsplatz 34 | 171 m² | 582.862,05 € |
| Gesamt | 321,00 m² | 1.094.144,55 € |
Allgemeine Informationen über Josephsplatz 90403 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90403 |
| Strasse: | Josephsplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Josephsplatz 90403 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3341.72 € |
| 2023 | 3372.02 € | | 2022 | 4272.93 € | | 2021 | 3683.68 € | | 2020 | 3320.29 € | | 2019 | 2991.61 € | | 2018 | 2770.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Josephsplatz 90403 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.05 € | 13.71 € |
| 2023 | 10.92 € | 13.55 € |
| 2022 | 10.63 € | 13.27 € |
| 2021 | 10.27 € | 12.81 € |
| 2020 | 9.67 € | 11.8 € |
| 2019 | 9.3 € | 11.3 € |
| 2018 | 9.22 € | 11.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Josephsplatz 90403 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 732.61 € | 510.73 € |
| 2023 | 750.53 € | 519.73 € | | 2022 | 1118.58 € | 769.08 € | | 2021 | 1436.92 € | 1177.65 € | | 2020 | 1043.02 € | 816.02 € | | 2019 | 834.81 € | 383.12 € |
Karte Josephsplatz 90403 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Josephsplatz 90403 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.175 € | 297.748 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.795 € | 267.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.554 € | 327.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Josephsplatz, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3342 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.175 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.748 € / m². Die in Josephsplatz, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.582 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.044 € erzielen.
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