Obere Kreuzgasse Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Kreuzgasse Nürnberg
| Wohnung | 3249.98 € / m² | |
| Haus | 3526.58 € / m² |
Mietspiegel Obere Kreuzgasse Nürnberg
| Kaltmiete | 11.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 14.18 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Kreuzgasse Nürnberg
| Erschlossen | 757.97 € / m² |
| Unerschlossen | 528.42 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Kreuzgasse in 90403 Nürnberg 3457.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3249.98 €, bei Häusern bei 3526.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 14.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Kreuzgasse in 90403 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Kreuzgasse in 90403 Nürnberg wurde mit 757.97 € / m² für erschlossenes und 528.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Obere Kreuzgasse 90403 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90403 |
| Strasse: | Obere Kreuzgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Kreuzgasse 90403 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3457.43 € |
| 2023 | 3488.78 € | | 2022 | 4420.89 € | | 2021 | 3811.24 € | | 2020 | 3435.26 € | | 2019 | 3095.2 € | | 2018 | 2866.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Kreuzgasse 90403 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.43 € | 14.18 € |
| 2023 | 11.3 € | 14.02 € |
| 2022 | 11 € | 13.73 € |
| 2021 | 10.63 € | 13.25 € |
| 2020 | 10 € | 12.21 € |
| 2019 | 9.62 € | 11.7 € |
| 2018 | 9.53 € | 11.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Kreuzgasse 90403 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 757.97 € | 528.42 € |
| 2023 | 776.51 € | 537.73 € | | 2022 | 1157.32 € | 795.71 € | | 2021 | 1486.68 € | 1218.43 € | | 2020 | 1079.13 € | 844.28 € | | 2019 | 863.72 € | 396.38 € |
Karte Obere Kreuzgasse 90403 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Kreuzgasse 90403 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.175 € | 308.058 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.159 € | 277.252 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.191 € | 338.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Kreuzgasse, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.175 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.058 € / m². Die in Obere Kreuzgasse, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.600 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.845 € erzielen.
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