Horneckerweg Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Horneckerweg Nürnberg
| Wohnung | 3487.04 € / m² | |
| Haus | 3783.81 € / m² |
Mietspiegel Horneckerweg Nürnberg
| Kaltmiete | 12.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 15.22 € / m² |
Bodenrichtwert Horneckerweg Nürnberg
| Erschlossen | 767.2 € / m² |
| Unerschlossen | 534.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Horneckerweg in 90408 Nürnberg 3709.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3487.04 €, bei Häusern bei 3783.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Horneckerweg in 90408 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Horneckerweg in 90408 Nürnberg wurde mit 767.2 € / m² für erschlossenes und 534.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Horneckerweg in 90408 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Horneckerweg 18 | 147 m² | 556.220,07 € |
| Gesamt | 147,00 m² | 556.220,07 € |
Allgemeine Informationen über Horneckerweg 90408 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90408 |
| Strasse: | Horneckerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Horneckerweg 90408 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3709.62 € |
| 2023 | 3743.26 € | | 2022 | 4743.36 € | | 2021 | 4089.24 € | | 2020 | 3685.83 € | | 2019 | 3320.97 € | | 2018 | 3075.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Horneckerweg 90408 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.26 € | 15.22 € |
| 2023 | 12.12 € | 15.04 € |
| 2022 | 11.8 € | 14.73 € |
| 2021 | 11.4 € | 14.22 € |
| 2020 | 10.73 € | 13.1 € |
| 2019 | 10.32 € | 12.55 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Horneckerweg 90408 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 767.2 € | 534.85 € |
| 2023 | 785.96 € | 544.27 € | | 2022 | 1171.4 € | 805.4 € | | 2021 | 1504.77 € | 1233.26 € | | 2020 | 1092.27 € | 854.55 € | | 2019 | 874.23 € | 401.21 € |
Karte Horneckerweg 90408 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Horneckerweg 90408 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.433 € | 330.528 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.030 € | 297.475 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.835 € | 363.580 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Horneckerweg, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3710 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.433 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.528 € / m². Die in Horneckerweg, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.205 € erzielen.
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