Attinghausenstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Attinghausenstraße Nürnberg
Wohnung | 3273.31 € / m² | |
Haus | 3551.88 € / m² |
Mietspiegel Attinghausenstraße Nürnberg
Kaltmiete | 11.51 € / m² |
Nebenkosten | 2.76 € / m² |
Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Attinghausenstraße Nürnberg
Erschlossen | 718.77 € / m² |
Unerschlossen | 501.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Attinghausenstraße in 90409 Nürnberg 3482.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3273.31 €, bei Häusern bei 3551.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 14.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Attinghausenstraße in 90409 Nürnberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Attinghausenstraße in 90409 Nürnberg wurde mit 718.77 € / m² für erschlossenes und 501.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Attinghausenstraße in 90409 Nürnberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Attinghausenstraße 10 | 269 m² | 955.455,72 € |
Attinghausenstraße 12 | 279 m² | 990.974,52 € |
Attinghausenstraße 15 | 190 m² | 674.857,20 € |
Attinghausenstraße 17 | 187 m² | 664.201,56 € |
Gesamt | 925,00 m² | 3.285.489,00 € |
Allgemeine Informationen über Attinghausenstraße 90409 Nürnberg
Stadt: | Nürnberg |
Region: | Nuernberg |
PLZ: | 90409 |
Strasse: | Attinghausenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Attinghausenstraße 90409 Nürnberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3482.24 € |
2023 | 3513.81 € | 2022 | 4452.61 € | 2021 | 3838.59 € | 2020 | 3459.91 € | 2019 | 3117.41 € | 2018 | 2886.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Attinghausenstraße 90409 Nürnberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.51 € | 14.28 € |
2023 | 11.38 € | 14.12 € |
2022 | 11.08 € | 13.82 € |
2021 | 10.71 € | 13.34 € |
2020 | 10.07 € | 12.3 € |
2019 | 9.69 € | 11.78 € |
2018 | 9.6 € | 11.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Attinghausenstraße 90409 Nürnberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 718.77 € | 501.09 € |
2023 | 736.35 € | 509.92 € | 2022 | 1097.46 € | 754.55 € | 2021 | 1409.78 € | 1155.41 € | 2020 | 1023.32 € | 800.61 € | 2019 | 819.05 € | 375.88 € |
Karte Attinghausenstraße 90409 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Attinghausenstraße 90409 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 210.676 € | 310.268 € | Ø Schneller Verkauf | 191.524 € | 279.241 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.828 € | 341.295 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Attinghausenstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3483 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.676 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.268 € / m². Die in Attinghausenstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.320 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.946 € erzielen.
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