Bennostraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bennostraße Nürnberg
| Wohnung | 3323.07 € / m² | |
| Haus | 3605.88 € / m² |
Mietspiegel Bennostraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 14.5 € / m² |
Bodenrichtwert Bennostraße Nürnberg
| Erschlossen | 731.84 € / m² |
| Unerschlossen | 510.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bennostraße in 90411 Nürnberg 3535.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3323.07 €, bei Häusern bei 3605.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 14.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bennostraße in 90411 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bennostraße in 90411 Nürnberg wurde mit 731.84 € / m² für erschlossenes und 510.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bennostraße in 90411 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bennostraße 7 | 155 m² | 558.911,40 € |
| Gesamt | 155,00 m² | 558.911,40 € |
Allgemeine Informationen über Bennostraße 90411 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90411 |
| Strasse: | Bennostraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bennostraße 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3535.18 € |
| 2023 | 3567.24 € | | 2022 | 4520.31 € | | 2021 | 3896.95 € | | 2020 | 3512.51 € | | 2019 | 3164.81 € | | 2018 | 2930.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bennostraße 90411 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.69 € | 14.5 € |
| 2023 | 11.55 € | 14.34 € |
| 2022 | 11.25 € | 14.03 € |
| 2021 | 10.87 € | 13.55 € |
| 2020 | 10.23 € | 12.49 € |
| 2019 | 9.84 € | 11.96 € |
| 2018 | 9.75 € | 11.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bennostraße 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 731.84 € | 510.2 € |
| 2023 | 749.74 € | 519.19 € | | 2022 | 1117.41 € | 768.27 € | | 2021 | 1435.42 € | 1176.41 € | | 2020 | 1041.92 € | 815.17 € | | 2019 | 833.94 € | 382.71 € |
Karte Bennostraße 90411 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bennostraße 90411 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.879 € | 314.985 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.435 € | 283.487 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.322 € | 346.483 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bennostraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3536 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.985 € / m². Die in Bennostraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.988 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.430 € erzielen.
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