Emmericher Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emmericher Straße Nürnberg
| Wohnung | 3302.13 € / m² | |
| Haus | 3583.16 € / m² |
Mietspiegel Emmericher Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 14.41 € / m² |
Bodenrichtwert Emmericher Straße Nürnberg
| Erschlossen | 727.22 € / m² |
| Unerschlossen | 506.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emmericher Straße in 90411 Nürnberg 3512.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3302.13 €, bei Häusern bei 3583.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 14.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emmericher Straße in 90411 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emmericher Straße in 90411 Nürnberg wurde mit 727.22 € / m² für erschlossenes und 506.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Emmericher Straße 90411 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90411 |
| Strasse: | Emmericher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emmericher Straße 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3512.9 € |
| 2023 | 3544.76 € | | 2022 | 4491.82 € | | 2021 | 3872.39 € | | 2020 | 3490.38 € | | 2019 | 3144.86 € | | 2018 | 2912.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emmericher Straße 90411 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.61 € | 14.41 € |
| 2023 | 11.48 € | 14.25 € |
| 2022 | 11.18 € | 13.95 € |
| 2021 | 10.8 € | 13.46 € |
| 2020 | 10.16 € | 12.41 € |
| 2019 | 9.77 € | 11.88 € |
| 2018 | 9.69 € | 11.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emmericher Straße 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 727.22 € | 506.98 € |
| 2023 | 745.01 € | 515.92 € | | 2022 | 1110.37 € | 763.43 € | | 2021 | 1426.37 € | 1169 € | | 2020 | 1035.36 € | 810.03 € | | 2019 | 828.68 € | 380.3 € |
Karte Emmericher Straße 90411 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emmericher Straße 90411 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.531 € | 313.000 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.210 € | 281.700 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.852 € | 344.300 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emmericher Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3513 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.000 € / m². Die in Emmericher Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.444 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.543 € erzielen.
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