Hans-Grade-Weg Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Grade-Weg Nürnberg
| Wohnung | 3787.33 € / m² | |
| Haus | 4109.65 € / m² |
Mietspiegel Hans-Grade-Weg Nürnberg
| Kaltmiete | 13.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 16.53 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Grade-Weg Nürnberg
| Erschlossen | 834.08 € / m² |
| Unerschlossen | 581.47 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Grade-Weg in 90411 Nürnberg 4029.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3787.33 €, bei Häusern bei 4109.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 16.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Grade-Weg in 90411 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Grade-Weg in 90411 Nürnberg wurde mit 834.08 € / m² für erschlossenes und 581.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hans-Grade-Weg 90411 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90411 |
| Strasse: | Hans-Grade-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Grade-Weg 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4029.07 € |
| 2023 | 4065.61 € | | 2022 | 5151.82 € | | 2021 | 4441.38 € | | 2020 | 4003.23 € | | 2019 | 3606.95 € | | 2018 | 3339.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Grade-Weg 90411 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.32 € | 16.53 € |
| 2023 | 13.16 € | 16.34 € |
| 2022 | 12.82 € | 15.99 € |
| 2021 | 12.39 € | 15.44 € |
| 2020 | 11.65 € | 14.23 € |
| 2019 | 11.21 € | 13.63 € |
| 2018 | 11.11 € | 13.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Grade-Weg 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 834.08 € | 581.47 € |
| 2023 | 854.48 € | 591.72 € | | 2022 | 1273.52 € | 875.6 € | | 2021 | 1635.95 € | 1340.77 € | | 2020 | 1187.49 € | 929.05 € | | 2019 | 950.44 € | 436.18 € |
Karte Hans-Grade-Weg 90411 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Grade-Weg 90411 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.759 € | 358.991 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.599 € | 323.092 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.919 € | 394.890 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Grade-Weg, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 4030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.759 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.991 € / m². Die in Hans-Grade-Weg, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.215 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 341.263 € erzielen.
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