Neumeyerstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neumeyerstraße Nürnberg
| Wohnung | 3508.08 € / m² | |
| Haus | 3806.64 € / m² |
Mietspiegel Neumeyerstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 15.31 € / m² |
Bodenrichtwert Neumeyerstraße Nürnberg
| Erschlossen | 772.58 € / m² |
| Unerschlossen | 538.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neumeyerstraße in 90411 Nürnberg 3732 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3508.08 €, bei Häusern bei 3806.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 15.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neumeyerstraße in 90411 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neumeyerstraße in 90411 Nürnberg wurde mit 772.58 € / m² für erschlossenes und 538.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neumeyerstraße in 90411 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neumeyerstraße 49 | 121 m² | 460.603,44 € |
| Neumeyerstraße 51 | 104 m² | 395.890,56 € |
| Gesamt | 225,00 m² | 856.494,00 € |
Allgemeine Informationen über Neumeyerstraße 90411 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90411 |
| Strasse: | Neumeyerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neumeyerstraße 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3732 € |
| 2023 | 3765.84 € | | 2022 | 4771.96 € | | 2021 | 4113.9 € | | 2020 | 3708.06 € | | 2019 | 3341 € | | 2018 | 3093.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neumeyerstraße 90411 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.34 € | 15.31 € |
| 2023 | 12.19 € | 15.13 € |
| 2022 | 11.87 € | 14.82 € |
| 2021 | 11.47 € | 14.3 € |
| 2020 | 10.8 € | 13.18 € |
| 2019 | 10.38 € | 12.63 € |
| 2018 | 10.29 € | 12.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neumeyerstraße 90411 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 772.58 € | 538.6 € |
| 2023 | 791.48 € | 548.09 € | | 2022 | 1179.62 € | 811.04 € | | 2021 | 1515.33 € | 1241.91 € | | 2020 | 1099.93 € | 860.55 € | | 2019 | 880.37 € | 404.02 € |
Karte Neumeyerstraße 90411 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neumeyerstraße 90411 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.787 € | 332.522 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.261 € | 299.270 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.313 € | 365.774 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neumeyerstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3732 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.787 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.522 € / m². Die in Neumeyerstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.101 € erzielen.
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