Otto-Kraus-Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Kraus-Straße Nürnberg
Wohnung | 3518.55 € / m² | |
Haus | 3818 € / m² |
Mietspiegel Otto-Kraus-Straße Nürnberg
Kaltmiete | 12.37 € / m² |
Nebenkosten | 2.97 € / m² |
Warmmiete | 15.35 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Kraus-Straße Nürnberg
Erschlossen | 774.89 € / m² |
Unerschlossen | 540.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Kraus-Straße in 90411 Nürnberg 3743.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3518.55 €, bei Häusern bei 3818 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 15.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Kraus-Straße in 90411 Nürnberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Kraus-Straße in 90411 Nürnberg wurde mit 774.89 € / m² für erschlossenes und 540.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Otto-Kraus-Straße 90411 Nürnberg
Stadt: | Nürnberg |
Region: | Nuernberg |
PLZ: | 90411 |
Strasse: | Otto-Kraus-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Kraus-Straße 90411 Nürnberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3743.14 € |
2023 | 3777.08 € | 2022 | 4786.21 € | 2021 | 4126.18 € | 2020 | 3719.13 € | 2019 | 3350.98 € | 2018 | 3102.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Kraus-Straße 90411 Nürnberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.37 € | 15.35 € |
2023 | 12.23 € | 15.18 € |
2022 | 11.91 € | 14.86 € |
2021 | 11.51 € | 14.34 € |
2020 | 10.83 € | 13.22 € |
2019 | 10.41 € | 12.66 € |
2018 | 10.32 € | 12.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Kraus-Straße 90411 Nürnberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 774.89 € | 540.21 € |
2023 | 793.84 € | 549.73 € | 2022 | 1183.14 € | 813.47 € | 2021 | 1519.85 € | 1245.61 € | 2020 | 1103.21 € | 863.12 € | 2019 | 882.99 € | 405.23 € |
Karte Otto-Kraus-Straße 90411 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Kraus-Straße 90411 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 226.460 € | 333.514 € | Ø Schneller Verkauf | 205.873 € | 300.163 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.048 € | 366.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Kraus-Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.460 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.514 € / m². Die in Otto-Kraus-Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.400 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.044 € erzielen.
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