Herbert-Wehner-Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herbert-Wehner-Straße Nürnberg
| Wohnung | 3294.98 € / m² | |
| Haus | 3575.41 € / m² |
Mietspiegel Herbert-Wehner-Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 14.38 € / m² |
Bodenrichtwert Herbert-Wehner-Straße Nürnberg
| Erschlossen | 736.45 € / m² |
| Unerschlossen | 513.41 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herbert-Wehner-Straße in 90427 Nürnberg 3505.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3294.98 €, bei Häusern bei 3575.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 14.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herbert-Wehner-Straße in 90427 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herbert-Wehner-Straße in 90427 Nürnberg wurde mit 736.45 € / m² für erschlossenes und 513.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Herbert-Wehner-Straße 90427 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90427 |
| Strasse: | Herbert-Wehner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herbert-Wehner-Straße 90427 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3505.3 € |
| 2023 | 3537.09 € | | 2022 | 4482.1 € | | 2021 | 3864.01 € | | 2020 | 3482.82 € | | 2019 | 3138.06 € | | 2018 | 2905.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herbert-Wehner-Straße 90427 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.38 € |
| 2023 | 11.45 € | 14.21 € |
| 2022 | 11.15 € | 13.92 € |
| 2021 | 10.78 € | 13.43 € |
| 2020 | 10.14 € | 12.38 € |
| 2019 | 9.75 € | 11.86 € |
| 2018 | 9.67 € | 11.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herbert-Wehner-Straße 90427 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 736.45 € | 513.41 € |
| 2023 | 754.46 € | 522.46 € | | 2022 | 1124.45 € | 773.11 € | | 2021 | 1444.46 € | 1183.83 € | | 2020 | 1048.49 € | 820.3 € | | 2019 | 839.19 € | 385.13 € |
Karte Herbert-Wehner-Straße 90427 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herbert-Wehner-Straße 90427 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.071 € | 312.323 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.792 € | 281.091 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.350 € | 343.555 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herbert-Wehner-Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.323 € / m². Die in Herbert-Wehner-Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.918 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.899 € erzielen.
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