Herboldshofer Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herboldshofer Straße Nürnberg
Wohnung | 3095.5 € / m² | |
Haus | 3358.94 € / m² |
Mietspiegel Herboldshofer Straße Nürnberg
Kaltmiete | 10.89 € / m² |
Nebenkosten | 2.61 € / m² |
Warmmiete | 13.51 € / m² |
Bodenrichtwert Herboldshofer Straße Nürnberg
Erschlossen | 691.86 € / m² |
Unerschlossen | 482.33 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herboldshofer Straße in 90427 Nürnberg 3293.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3095.5 €, bei Häusern bei 3358.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 13.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herboldshofer Straße in 90427 Nürnberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herboldshofer Straße in 90427 Nürnberg wurde mit 691.86 € / m² für erschlossenes und 482.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Herboldshofer Straße 90427 Nürnberg
Stadt: | Nürnberg |
Region: | Nuernberg |
PLZ: | 90427 |
Strasse: | Herboldshofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herboldshofer Straße 90427 Nürnberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3293.08 € |
2023 | 3322.94 € | 2022 | 4210.74 € | 2021 | 3630.07 € | 2020 | 3271.96 € | 2019 | 2948.07 € | 2018 | 2729.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herboldshofer Straße 90427 Nürnberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.89 € | 13.51 € |
2023 | 10.76 € | 13.35 € |
2022 | 10.48 € | 13.07 € |
2021 | 10.12 € | 12.62 € |
2020 | 9.53 € | 11.63 € |
2019 | 9.16 € | 11.14 € |
2018 | 9.08 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herboldshofer Straße 90427 Nürnberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 691.86 € | 482.33 € |
2023 | 708.79 € | 490.83 € | 2022 | 1056.38 € | 726.31 € | 2021 | 1357.01 € | 1112.16 € | 2020 | 985.01 € | 770.64 € | 2019 | 788.39 € | 361.81 € |
Karte Herboldshofer Straße 90427 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herboldshofer Straße 90427 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 199.232 € | 293.414 € | Ø Schneller Verkauf | 181.120 € | 264.073 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.344 € | 322.755 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herboldshofer Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.232 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.414 € / m². Die in Herboldshofer Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.211 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.924 € erzielen.
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