Fürther Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fürther Straße Nürnberg
| Wohnung | 3511.77 € / m² | |
| Haus | 3810.65 € / m² |
Mietspiegel Fürther Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 15.32 € / m² |
Bodenrichtwert Fürther Straße Nürnberg
| Erschlossen | 782.57 € / m² |
| Unerschlossen | 545.57 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fürther Straße in 90429 Nürnberg 3735.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3511.77 €, bei Häusern bei 3810.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 15.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fürther Straße in 90429 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fürther Straße in 90429 Nürnberg wurde mit 782.57 € / m² für erschlossenes und 545.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fürther Straße in 90429 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fürther Straße 34 | 288 m² | 1.097.467,20 € |
| Fürther Straße 39 | 224 m² | 853.585,60 € |
| Fürther Straße 68 | 162 m² | 617.325,30 € |
| Fürther Straße 76 | 212 m² | 807.857,80 € |
| Fürther Straße 94 | 221 m² | 842.153,65 € |
| Gesamt | 1.107,00 m² | 4.218.389,55 € |
Allgemeine Informationen über Fürther Straße 90429 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90429 |
| Strasse: | Fürther Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fürther Straße 90429 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3735.93 € |
| 2023 | 3769.8 € | | 2022 | 4776.99 € | | 2021 | 4118.24 € | | 2020 | 3711.97 € | | 2019 | 3344.52 € | | 2018 | 3096.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fürther Straße 90429 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.35 € | 15.32 € |
| 2023 | 12.21 € | 15.15 € |
| 2022 | 11.89 € | 14.83 € |
| 2021 | 11.49 € | 14.32 € |
| 2020 | 10.81 € | 13.19 € |
| 2019 | 10.39 € | 12.64 € |
| 2018 | 10.3 € | 12.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fürther Straße 90429 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 782.57 € | 545.57 € |
| 2023 | 801.72 € | 555.18 € | | 2022 | 1194.88 € | 821.54 € | | 2021 | 1534.93 € | 1257.97 € | | 2020 | 1114.16 € | 871.68 € | | 2019 | 891.75 € | 409.25 € |
Karte Fürther Straße 90429 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fürther Straße 90429 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.024 € | 332.872 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.477 € | 299.585 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.572 € | 366.159 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fürther Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3736 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.024 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.872 € / m². Die in Fürther Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.900 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.434 € erzielen.
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