Röthenbacher Hauptstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Röthenbacher Hauptstraße Nürnberg
| Wohnung | 3743.47 € / m² | |
| Haus | 4062.06 € / m² |
Mietspiegel Röthenbacher Hauptstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 13.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 16.34 € / m² |
Bodenrichtwert Röthenbacher Hauptstraße Nürnberg
| Erschlossen | 814.86 € / m² |
| Unerschlossen | 568.08 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Röthenbacher Hauptstraße in 90449 Nürnberg 3982.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3743.47 €, bei Häusern bei 4062.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Röthenbacher Hauptstraße in 90449 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Röthenbacher Hauptstraße in 90449 Nürnberg wurde mit 814.86 € / m² für erschlossenes und 568.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Röthenbacher Hauptstraße in 90449 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Röthenbacher Hauptstraße 64 | 213 m² | 865.218,78 € |
| Gesamt | 213,00 m² | 865.218,78 € |
Allgemeine Informationen über Röthenbacher Hauptstraße 90449 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90449 |
| Strasse: | Röthenbacher Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Röthenbacher Hauptstraße 90449 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3982.41 € |
| 2023 | 4018.52 € | | 2022 | 5092.16 € | | 2021 | 4389.94 € | | 2020 | 3956.87 € | | 2019 | 3565.18 € | | 2018 | 3301.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Röthenbacher Hauptstraße 90449 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.17 € | 16.34 € |
| 2023 | 13.01 € | 16.15 € |
| 2022 | 12.67 € | 15.81 € |
| 2021 | 12.24 € | 15.26 € |
| 2020 | 11.52 € | 14.06 € |
| 2019 | 11.08 € | 13.47 € |
| 2018 | 10.98 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Röthenbacher Hauptstraße 90449 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 814.86 € | 568.08 € |
| 2023 | 834.79 € | 578.09 € | | 2022 | 1244.18 € | 855.43 € | | 2021 | 1598.26 € | 1309.87 € | | 2020 | 1160.12 € | 907.64 € | | 2019 | 928.54 € | 426.13 € |
Karte Röthenbacher Hauptstraße 90449 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Röthenbacher Hauptstraße 90449 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.936 € | 354.833 € | | Ø Schneller Verkauf | 219.033 € | 319.350 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.840 € | 390.317 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Röthenbacher Hauptstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3983 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.936 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 354.833 € / m². Die in Röthenbacher Hauptstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.982 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 337.311 € erzielen.
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