Stuttgarter Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stuttgarter Straße Nürnberg
| Wohnung | 3637.52 € / m² | |
| Haus | 3947.09 € / m² |
Mietspiegel Stuttgarter Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 15.87 € / m² |
Bodenrichtwert Stuttgarter Straße Nürnberg
| Erschlossen | 791.8 € / m² |
| Unerschlossen | 552 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stuttgarter Straße in 90449 Nürnberg 3869.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3637.52 €, bei Häusern bei 3947.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 15.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stuttgarter Straße in 90449 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stuttgarter Straße in 90449 Nürnberg wurde mit 791.8 € / m² für erschlossenes und 552 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Stuttgarter Straße 90449 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90449 |
| Strasse: | Stuttgarter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stuttgarter Straße 90449 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3869.7 € |
| 2023 | 3904.79 € | | 2022 | 4948.04 € | | 2021 | 4265.7 € | | 2020 | 3844.88 € | | 2019 | 3464.28 € | | 2018 | 3207.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stuttgarter Straße 90449 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.79 € | 15.87 € |
| 2023 | 12.64 € | 15.69 € |
| 2022 | 12.31 € | 15.36 € |
| 2021 | 11.9 € | 14.83 € |
| 2020 | 11.19 € | 13.67 € |
| 2019 | 10.77 € | 13.09 € |
| 2018 | 10.67 € | 13.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stuttgarter Straße 90449 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 791.8 € | 552 € |
| 2023 | 811.17 € | 561.73 € | | 2022 | 1208.96 € | 831.22 € | | 2021 | 1553.02 € | 1272.8 € | | 2020 | 1127.29 € | 881.96 € | | 2019 | 902.27 € | 414.07 € |
Karte Stuttgarter Straße 90449 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stuttgarter Straße 90449 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.117 € | 344.791 € | | Ø Schneller Verkauf | 212.834 € | 310.312 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.401 € | 379.270 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stuttgarter Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3870 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 234.117 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 344.791 € / m². Die in Stuttgarter Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 268.171 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 327.764 € erzielen.
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