Albert-Rosenfelder-Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albert-Rosenfelder-Straße Nürnberg
| Wohnung | 3534.72 € / m² | |
| Haus | 3835.55 € / m² |
Mietspiegel Albert-Rosenfelder-Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 15.42 € / m² |
Bodenrichtwert Albert-Rosenfelder-Straße Nürnberg
| Erschlossen | 797.95 € / m² |
| Unerschlossen | 556.29 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albert-Rosenfelder-Straße in 90451 Nürnberg 3760.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3534.72 €, bei Häusern bei 3835.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albert-Rosenfelder-Straße in 90451 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albert-Rosenfelder-Straße in 90451 Nürnberg wurde mit 797.95 € / m² für erschlossenes und 556.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Albert-Rosenfelder-Straße 90451 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90451 |
| Strasse: | Albert-Rosenfelder-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albert-Rosenfelder-Straße 90451 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3760.34 € |
| 2023 | 3794.44 € | | 2022 | 4808.21 € | | 2021 | 4145.15 € | | 2020 | 3736.23 € | | 2019 | 3366.38 € | | 2018 | 3117.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albert-Rosenfelder-Straße 90451 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.43 € | 15.42 € |
| 2023 | 12.29 € | 15.25 € |
| 2022 | 11.96 € | 14.93 € |
| 2021 | 11.56 € | 14.41 € |
| 2020 | 10.88 € | 13.28 € |
| 2019 | 10.46 € | 12.72 € |
| 2018 | 10.37 € | 12.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albert-Rosenfelder-Straße 90451 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 797.95 € | 556.29 € |
| 2023 | 817.47 € | 566.09 € | | 2022 | 1218.35 € | 837.68 € | | 2021 | 1565.09 € | 1282.69 € | | 2020 | 1136.05 € | 888.81 € | | 2019 | 909.27 € | 417.29 € |
Karte Albert-Rosenfelder-Straße 90451 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albert-Rosenfelder-Straße 90451 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.501 € | 335.047 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.819 € | 301.542 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.183 € | 368.551 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albert-Rosenfelder-Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3761 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.501 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.047 € / m². Die in Albert-Rosenfelder-Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.592 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.501 € erzielen.
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