Geraer Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geraer Straße Nürnberg
| Wohnung | 3432.56 € / m² | |
| Haus | 3724.69 € / m² |
Mietspiegel Geraer Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 14.98 € / m² |
Bodenrichtwert Geraer Straße Nürnberg
| Erschlossen | 774.89 € / m² |
| Unerschlossen | 540.21 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geraer Straße in 90451 Nürnberg 3651.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3432.56 €, bei Häusern bei 3724.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 14.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geraer Straße in 90451 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geraer Straße in 90451 Nürnberg wurde mit 774.89 € / m² für erschlossenes und 540.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geraer Straße in 90451 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geraer Straße 1 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 2 | 76 m² | 283.076,44 € |
| Geraer Straße 3 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 4 | 76 m² | 283.076,44 € |
| Geraer Straße 5 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 6 | 79 m² | 294.250,51 € |
| Geraer Straße 7 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 8 | 83 m² | 309.149,27 € |
| Geraer Straße 9 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 10 | 77 m² | 286.801,13 € |
| Geraer Straße 11 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 12 | 78 m² | 290.525,82 € |
| Geraer Straße 13 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 14 | 76 m² | 283.076,44 € |
| Geraer Straße 15 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 16 | 91 m² | 338.946,79 € |
| Geraer Straße 17 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 18 | 79 m² | 294.250,51 € |
| Geraer Straße 19 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 21 | 57 m² | 212.307,33 € |
| Geraer Straße 23 | 47 m² | 175.060,43 € |
| Geraer Straße 25 | 47 m² | 175.060,43 € |
| Geraer Straße 27 | 47 m² | 175.060,43 € |
| Geraer Straße 29 | 47 m² | 175.060,43 € |
| Geraer Straße 31 | 43 m² | 160.161,67 € |
| Geraer Straße 33 | 43 m² | 160.161,67 € |
| Geraer Straße 35 | 43 m² | 160.161,67 € |
| Geraer Straße 37 | 43 m² | 160.161,67 € |
| Geraer Straße 39 | 43 m² | 160.161,67 € |
| Gesamt | 1.745,00 m² | 6.499.584,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Geraer Straße 90451 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90451 |
| Strasse: | Geraer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geraer Straße 90451 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3651.66 € |
| 2023 | 3684.77 € | | 2022 | 4669.24 € | | 2021 | 4025.35 € | | 2020 | 3628.24 € | | 2019 | 3269.08 € | | 2018 | 3027.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geraer Straße 90451 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.07 € | 14.98 € |
| 2023 | 11.93 € | 14.81 € |
| 2022 | 11.62 € | 14.5 € |
| 2021 | 11.23 € | 13.99 € |
| 2020 | 10.56 € | 12.9 € |
| 2019 | 10.16 € | 12.35 € |
| 2018 | 10.07 € | 12.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geraer Straße 90451 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 774.89 € | 540.21 € |
| 2023 | 793.84 € | 549.73 € | | 2022 | 1183.14 € | 813.47 € | | 2021 | 1519.85 € | 1245.61 € | | 2020 | 1103.21 € | 863.12 € | | 2019 | 882.99 € | 405.23 € |
Karte Geraer Straße 90451 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geraer Straße 90451 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.926 € | 325.363 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.842 € | 292.827 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.010 € | 357.900 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geraer Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3652 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.363 € / m². Die in Geraer Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.061 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.296 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
