Merkendorfer Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Merkendorfer Straße Nürnberg
Wohnung | 3275.92 € / m² | |
Haus | 3554.72 € / m² |
Mietspiegel Merkendorfer Straße Nürnberg
Kaltmiete | 11.52 € / m² |
Nebenkosten | 2.77 € / m² |
Warmmiete | 14.3 € / m² |
Bodenrichtwert Merkendorfer Straße Nürnberg
Erschlossen | 739.52 € / m² |
Unerschlossen | 515.56 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Merkendorfer Straße in 90451 Nürnberg 3485.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3275.92 €, bei Häusern bei 3554.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Merkendorfer Straße in 90451 Nürnberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Merkendorfer Straße in 90451 Nürnberg wurde mit 739.52 € / m² für erschlossenes und 515.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Merkendorfer Straße 90451 Nürnberg
Stadt: | Nürnberg |
Region: | Nuernberg |
PLZ: | 90451 |
Strasse: | Merkendorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Merkendorfer Straße 90451 Nürnberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3485.02 € |
2023 | 3516.62 € | 2022 | 4456.16 € | 2021 | 3841.65 € | 2020 | 3462.67 € | 2019 | 3119.9 € | 2018 | 2888.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Merkendorfer Straße 90451 Nürnberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.52 € | 14.3 € |
2023 | 11.39 € | 14.13 € |
2022 | 11.09 € | 13.83 € |
2021 | 10.71 € | 13.35 € |
2020 | 10.08 € | 12.31 € |
2019 | 9.7 € | 11.79 € |
2018 | 9.61 € | 11.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Merkendorfer Straße 90451 Nürnberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 739.52 € | 515.56 € |
2023 | 757.61 € | 524.64 € | 2022 | 1129.15 € | 776.34 € | 2021 | 1450.49 € | 1188.77 € | 2020 | 1052.87 € | 823.73 € | 2019 | 842.7 € | 386.74 € |
Karte Merkendorfer Straße 90451 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Merkendorfer Straße 90451 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 210.844 € | 310.516 € | Ø Schneller Verkauf | 191.677 € | 279.464 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.012 € | 341.567 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Merkendorfer Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.844 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.516 € / m². Die in Merkendorfer Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.512 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.182 € erzielen.
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