Salvador-Allende-Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Salvador-Allende-Straße Nürnberg
| Wohnung | 3371.26 € / m² | |
| Haus | 3658.18 € / m² |
Mietspiegel Salvador-Allende-Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.71 € / m² |
Bodenrichtwert Salvador-Allende-Straße Nürnberg
| Erschlossen | 761.05 € / m² |
| Unerschlossen | 530.56 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Salvador-Allende-Straße in 90451 Nürnberg 3586.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3371.26 €, bei Häusern bei 3658.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Salvador-Allende-Straße in 90451 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Salvador-Allende-Straße in 90451 Nürnberg wurde mit 761.05 € / m² für erschlossenes und 530.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Salvador-Allende-Straße 90451 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90451 |
| Strasse: | Salvador-Allende-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Salvador-Allende-Straße 90451 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3586.45 € |
| 2023 | 3618.97 € | | 2022 | 4585.86 € | | 2021 | 3953.47 € | | 2020 | 3563.45 € | | 2019 | 3210.71 € | | 2018 | 2973.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Salvador-Allende-Straße 90451 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.86 € | 14.71 € |
| 2023 | 11.72 € | 14.54 € |
| 2022 | 11.41 € | 14.24 € |
| 2021 | 11.03 € | 13.74 € |
| 2020 | 10.37 € | 12.67 € |
| 2019 | 9.98 € | 12.13 € |
| 2018 | 9.89 € | 12.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Salvador-Allende-Straße 90451 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 761.05 € | 530.56 € |
| 2023 | 779.66 € | 539.91 € | | 2022 | 1162.01 € | 798.94 € | | 2021 | 1492.71 € | 1223.37 € | | 2020 | 1083.51 € | 847.7 € | | 2019 | 867.23 € | 397.99 € |
Karte Salvador-Allende-Straße 90451 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Salvador-Allende-Straße 90451 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.981 € | 319.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.255 € | 287.598 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.706 € | 351.508 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Salvador-Allende-Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3587 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.981 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.553 € / m². Die in Salvador-Allende-Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.541 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.773 € erzielen.
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