Am Fuchsberg Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Fuchsberg Nürnberg
| Wohnung | 3466.96 € / m² | |
| Haus | 3762.02 € / m² |
Mietspiegel Am Fuchsberg Nürnberg
| Kaltmiete | 12.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 15.13 € / m² |
Bodenrichtwert Am Fuchsberg Nürnberg
| Erschlossen | 775.66 € / m² |
| Unerschlossen | 540.74 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Fuchsberg in 90453 Nürnberg 3688.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3466.96 €, bei Häusern bei 3762.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 15.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Fuchsberg in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Fuchsberg in 90453 Nürnberg wurde mit 775.66 € / m² für erschlossenes und 540.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Fuchsberg 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Am Fuchsberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Fuchsberg 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3688.25 € |
| 2023 | 3721.69 € | | 2022 | 4716.02 € | | 2021 | 4065.68 € | | 2020 | 3664.6 € | | 2019 | 3301.84 € | | 2018 | 3057.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Fuchsberg 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.19 € | 15.13 € |
| 2023 | 12.05 € | 14.96 € |
| 2022 | 11.74 € | 14.64 € |
| 2021 | 11.34 € | 14.13 € |
| 2020 | 10.67 € | 13.03 € |
| 2019 | 10.26 € | 12.48 € |
| 2018 | 10.17 € | 12.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Fuchsberg 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 775.66 € | 540.74 € |
| 2023 | 794.63 € | 550.27 € | | 2022 | 1184.31 € | 814.27 € | | 2021 | 1521.36 € | 1246.85 € | | 2020 | 1104.31 € | 863.97 € | | 2019 | 883.87 € | 405.63 € |
Karte Am Fuchsberg 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Fuchsberg 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.140 € | 328.624 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.854 € | 295.761 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.425 € | 361.486 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Fuchsberg, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.140 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.624 € / m². Die in Am Fuchsberg, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.596 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.395 € erzielen.
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