Drahtzieherstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drahtzieherstraße Nürnberg
| Wohnung | 3332.95 € / m² | |
| Haus | 3616.6 € / m² |
Mietspiegel Drahtzieherstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 14.54 € / m² |
Bodenrichtwert Drahtzieherstraße Nürnberg
| Erschlossen | 745.67 € / m² |
| Unerschlossen | 519.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drahtzieherstraße in 90453 Nürnberg 3545.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3332.95 €, bei Häusern bei 3616.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 14.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drahtzieherstraße in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drahtzieherstraße in 90453 Nürnberg wurde mit 745.67 € / m² für erschlossenes und 519.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drahtzieherstraße in 90453 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Drahtzieherstraße 51 | 91 m² | 329.110,60 € |
| Drahtzieherstraße 53 | 88 m² | 318.260,80 € |
| Drahtzieherstraße 55 | 48 m² | 173.596,80 € |
| Drahtzieherstraße 57 | 92 m² | 332.727,20 € |
| Drahtzieherstraße 59 | 48 m² | 173.596,80 € |
| Drahtzieherstraße 61 | 48 m² | 173.596,80 € |
| Drahtzieherstraße 73 | 58 m² | 209.762,80 € |
| Drahtzieherstraße 74 | 121 m² | 437.608,60 € |
| Drahtzieherstraße 75 | 58 m² | 209.762,80 € |
| Drahtzieherstraße 77 | 58 m² | 209.762,80 € |
| Drahtzieherstraße 78 | 65 m² | 235.079,00 € |
| Drahtzieherstraße 79 | 57 m² | 206.146,20 € |
| Drahtzieherstraße 80 | 72 m² | 260.395,20 € |
| Drahtzieherstraße 81 | 195 m² | 705.237,00 € |
| Drahtzieherstraße 82 | 72 m² | 260.395,20 € |
| Drahtzieherstraße 83 | 105 m² | 379.743,00 € |
| Drahtzieherstraße 85 | 94 m² | 339.960,40 € |
| Drahtzieherstraße 87 | 94 m² | 339.960,40 € |
| Drahtzieherstraße 89 | 104 m² | 376.126,40 € |
| Gesamt | 1.568,00 m² | 5.670.828,80 € |
Allgemeine Informationen über Drahtzieherstraße 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Drahtzieherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drahtzieherstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3545.69 € |
| 2023 | 3577.84 € | | 2022 | 4533.74 € | | 2021 | 3908.53 € | | 2020 | 3522.95 € | | 2019 | 3174.21 € | | 2018 | 2939.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drahtzieherstraße 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.72 € | 14.54 € |
| 2023 | 11.58 € | 14.38 € |
| 2022 | 11.28 € | 14.08 € |
| 2021 | 10.9 € | 13.59 € |
| 2020 | 10.26 € | 12.52 € |
| 2019 | 9.87 € | 11.99 € |
| 2018 | 9.78 € | 11.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drahtzieherstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 745.67 € | 519.84 € |
| 2023 | 763.91 € | 529 € | | 2022 | 1138.54 € | 782.8 € | | 2021 | 1462.56 € | 1198.66 € | | 2020 | 1061.62 € | 830.58 € | | 2019 | 849.71 € | 389.95 € |
Karte Drahtzieherstraße 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drahtzieherstraße 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.515 € | 315.921 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.013 € | 284.329 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.016 € | 347.514 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drahtzieherstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3546 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.921 € / m². Die in Drahtzieherstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.717 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.320 € erzielen.
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