Memelstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Memelstraße Nürnberg
| Wohnung | 3545.98 € / m² | |
| Haus | 3847.77 € / m² |
Mietspiegel Memelstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 15.47 € / m² |
Bodenrichtwert Memelstraße Nürnberg
| Erschlossen | 793.34 € / m² |
| Unerschlossen | 553.07 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Memelstraße in 90453 Nürnberg 3772.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3545.98 €, bei Häusern bei 3847.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 15.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Memelstraße in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Memelstraße in 90453 Nürnberg wurde mit 793.34 € / m² für erschlossenes und 553.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Memelstraße in 90453 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Memelstraße 4 | 86 m² | 330.908,22 € |
| Gesamt | 86,00 m² | 330.908,22 € |
Allgemeine Informationen über Memelstraße 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Memelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Memelstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3772.32 € |
| 2023 | 3806.53 € | | 2022 | 4823.53 € | | 2021 | 4158.35 € | | 2020 | 3748.13 € | | 2019 | 3377.1 € | | 2018 | 3127.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Memelstraße 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.47 € | 15.47 € |
| 2023 | 12.33 € | 15.3 € |
| 2022 | 12 € | 14.98 € |
| 2021 | 11.6 € | 14.46 € |
| 2020 | 10.91 € | 13.32 € |
| 2019 | 10.5 € | 12.76 € |
| 2018 | 10.4 € | 12.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Memelstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 793.34 € | 553.07 € |
| 2023 | 812.74 € | 562.82 € | | 2022 | 1211.31 € | 832.83 € | | 2021 | 1556.04 € | 1275.27 € | | 2020 | 1129.48 € | 883.67 € | | 2019 | 904.02 € | 414.88 € |
Karte Memelstraße 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Memelstraße 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.226 € | 336.114 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.478 € | 302.503 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.974 € | 369.726 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Memelstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.226 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.114 € / m². Die in Memelstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.516 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
