Otto-Hahn-Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Hahn-Straße Nürnberg
| Wohnung | 3336.38 € / m² | |
| Haus | 3620.33 € / m² |
Mietspiegel Otto-Hahn-Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 14.56 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Hahn-Straße Nürnberg
| Erschlossen | 746.44 € / m² |
| Unerschlossen | 520.38 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Hahn-Straße in 90453 Nürnberg 3549.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3336.38 €, bei Häusern bei 3620.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 14.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Hahn-Straße in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Hahn-Straße in 90453 Nürnberg wurde mit 746.44 € / m² für erschlossenes und 520.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Otto-Hahn-Straße 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Otto-Hahn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Hahn-Straße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3549.34 € |
| 2023 | 3581.53 € | | 2022 | 4538.41 € | | 2021 | 3912.56 € | | 2020 | 3526.58 € | | 2019 | 3177.49 € | | 2018 | 2942.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Hahn-Straße 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.73 € | 14.56 € |
| 2023 | 11.6 € | 14.39 € |
| 2022 | 11.29 € | 14.09 € |
| 2021 | 10.91 € | 13.6 € |
| 2020 | 10.27 € | 12.54 € |
| 2019 | 9.88 € | 12.01 € |
| 2018 | 9.79 € | 11.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Hahn-Straße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 746.44 € | 520.38 € |
| 2023 | 764.7 € | 529.55 € | | 2022 | 1139.71 € | 783.61 € | | 2021 | 1464.06 € | 1199.89 € | | 2020 | 1062.72 € | 831.44 € | | 2019 | 850.58 € | 390.35 € |
Karte Otto-Hahn-Straße 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Hahn-Straße 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.736 € | 316.247 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.214 € | 284.622 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.257 € | 347.871 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Hahn-Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3550 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.736 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.247 € / m². Die in Otto-Hahn-Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.970 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.630 € erzielen.
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