Promenadenweg Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Promenadenweg Nürnberg
| Wohnung | 3384.49 € / m² | |
| Haus | 3672.53 € / m² |
Mietspiegel Promenadenweg Nürnberg
| Kaltmiete | 11.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 14.77 € / m² |
Bodenrichtwert Promenadenweg Nürnberg
| Erschlossen | 757.21 € / m² |
| Unerschlossen | 527.88 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Promenadenweg in 90453 Nürnberg 3600.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3384.49 €, bei Häusern bei 3672.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 14.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Promenadenweg in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Promenadenweg in 90453 Nürnberg wurde mit 757.21 € / m² für erschlossenes und 527.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Promenadenweg in 90453 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Promenadenweg 1 | 88 m² | 323.182,64 € |
| Promenadenweg 3 | 88 m² | 323.182,64 € |
| Gesamt | 176,00 m² | 646.365,28 € |
Allgemeine Informationen über Promenadenweg 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Promenadenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Promenadenweg 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3600.52 € |
| 2023 | 3633.17 € | | 2022 | 4603.85 € | | 2021 | 3968.97 € | | 2020 | 3577.43 € | | 2019 | 3223.3 € | | 2018 | 2984.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Promenadenweg 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.9 € | 14.77 € |
| 2023 | 11.76 € | 14.6 € |
| 2022 | 11.46 € | 14.29 € |
| 2021 | 11.07 € | 13.8 € |
| 2020 | 10.41 € | 12.72 € |
| 2019 | 10.02 € | 12.18 € |
| 2018 | 9.93 € | 12.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Promenadenweg 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 757.21 € | 527.88 € |
| 2023 | 775.73 € | 537.18 € | | 2022 | 1156.14 € | 794.9 € | | 2021 | 1485.17 € | 1217.19 € | | 2020 | 1078.04 € | 843.42 € | | 2019 | 862.85 € | 395.98 € |
Karte Promenadenweg 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Promenadenweg 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.832 € | 320.807 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.029 € | 288.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.635 € | 352.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Promenadenweg, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3601 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.807 € / m². Die in Promenadenweg, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.517 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.965 € erzielen.
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