Seitzstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seitzstraße Nürnberg
| Wohnung | 3367.31 € / m² | |
| Haus | 3653.88 € / m² |
Mietspiegel Seitzstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 14.69 € / m² |
Bodenrichtwert Seitzstraße Nürnberg
| Erschlossen | 753.36 € / m² |
| Unerschlossen | 525.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seitzstraße in 90453 Nürnberg 3582.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3367.31 €, bei Häusern bei 3653.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 14.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seitzstraße in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seitzstraße in 90453 Nürnberg wurde mit 753.36 € / m² für erschlossenes und 525.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seitzstraße in 90453 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seitzstraße 2 | 80 m² | 292.310,40 € |
| Seitzstraße 3 | 113 m² | 412.888,44 € |
| Seitzstraße 4 | 54 m² | 197.309,52 € |
| Seitzstraße 6 | 133 m² | 485.966,04 € |
| Seitzstraße 7 | 85 m² | 310.579,80 € |
| Seitzstraße 9 | 85 m² | 310.579,80 € |
| Seitzstraße 12 | 104 m² | 380.003,52 € |
| Seitzstraße 14 | 104 m² | 380.003,52 € |
| Seitzstraße 18 | 115 m² | 420.196,20 € |
| Seitzstraße 22 | 149 m² | 544.428,12 € |
| Seitzstraße 28 | 172 m² | 628.467,36 € |
| Gesamt | 1.194,00 m² | 4.362.732,72 € |
Allgemeine Informationen über Seitzstraße 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Seitzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seitzstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3582.24 € |
| 2023 | 3614.73 € | | 2022 | 4580.48 € | | 2021 | 3948.82 € | | 2020 | 3559.27 € | | 2019 | 3206.94 € | | 2018 | 2969.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seitzstraße 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.84 € | 14.69 € |
| 2023 | 11.7 € | 14.53 € |
| 2022 | 11.4 € | 14.22 € |
| 2021 | 11.01 € | 13.73 € |
| 2020 | 10.36 € | 12.65 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.12 € |
| 2018 | 9.88 € | 12.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seitzstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 753.36 € | 525.2 € |
| 2023 | 771.79 € | 534.46 € | | 2022 | 1150.28 € | 790.87 € | | 2021 | 1477.63 € | 1211.01 € | | 2020 | 1072.57 € | 839.14 € | | 2019 | 858.47 € | 393.97 € |
Karte Seitzstraße 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seitzstraße 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.726 € | 319.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.024 € | 287.260 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.428 € | 351.096 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seitzstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3583 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.726 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.178 € / m². Die in Seitzstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.416 € erzielen.
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