Starckstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Starckstraße Nürnberg
| Wohnung | 3367.31 € / m² | |
| Haus | 3653.88 € / m² |
Mietspiegel Starckstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 14.69 € / m² |
Bodenrichtwert Starckstraße Nürnberg
| Erschlossen | 753.36 € / m² |
| Unerschlossen | 525.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Starckstraße in 90453 Nürnberg 3582.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3367.31 €, bei Häusern bei 3653.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 14.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Starckstraße in 90453 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Starckstraße in 90453 Nürnberg wurde mit 753.36 € / m² für erschlossenes und 525.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Starckstraße in 90453 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Starckstraße 3 | 84 m² | 306.925,92 € |
| Starckstraße 4 | 138 m² | 504.235,44 € |
| Starckstraße 6 | 105 m² | 383.657,40 € |
| Starckstraße 7 | 97 m² | 354.426,36 € |
| Starckstraße 8 | 63 m² | 230.194,44 € |
| Starckstraße 10 | 62 m² | 226.540,56 € |
| Starckstraße 11 | 102 m² | 372.695,76 € |
| Starckstraße 12 | 47 m² | 171.732,36 € |
| Starckstraße 13 | 46 m² | 168.078,48 € |
| Starckstraße 14 | 47 m² | 171.732,36 € |
| Starckstraße 15 | 97 m² | 354.426,36 € |
| Starckstraße 16 | 76 m² | 277.694,88 € |
| Starckstraße 18 | 76 m² | 277.694,88 € |
| Starckstraße 20 | 82 m² | 299.618,16 € |
| Starckstraße 22 | 143 m² | 522.504,84 € |
| Starckstraße 23 | 166 m² | 606.544,08 € |
| Starckstraße 24 | 56 m² | 204.617,28 € |
| Starckstraße 25 | 193 m² | 705.198,84 € |
| Starckstraße 26 | 56 m² | 204.617,28 € |
| Starckstraße 28 | 112 m² | 409.234,56 € |
| Gesamt | 1.848,00 m² | 6.752.370,24 € |
Allgemeine Informationen über Starckstraße 90453 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90453 |
| Strasse: | Starckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Starckstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3582.24 € |
| 2023 | 3614.73 € | | 2022 | 4580.48 € | | 2021 | 3948.82 € | | 2020 | 3559.27 € | | 2019 | 3206.94 € | | 2018 | 2969.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Starckstraße 90453 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.84 € | 14.69 € |
| 2023 | 11.7 € | 14.53 € |
| 2022 | 11.4 € | 14.22 € |
| 2021 | 11.01 € | 13.73 € |
| 2020 | 10.36 € | 12.65 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.12 € |
| 2018 | 9.88 € | 12.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Starckstraße 90453 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 753.36 € | 525.2 € |
| 2023 | 771.79 € | 534.46 € | | 2022 | 1150.28 € | 790.87 € | | 2021 | 1477.63 € | 1211.01 € | | 2020 | 1072.57 € | 839.14 € | | 2019 | 858.47 € | 393.97 € |
Karte Starckstraße 90453 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Starckstraße 90453 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.726 € | 319.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.024 € | 287.260 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.428 € | 351.096 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Starckstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3583 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.726 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.178 € / m². Die in Starckstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.416 € erzielen.
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