Friedrich-Overbeck-Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Overbeck-Straße Nürnberg
| Wohnung | 3133.24 € / m² | |
| Haus | 3399.89 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Overbeck-Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 13.67 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Overbeck-Straße Nürnberg
| Erschlossen | 720.31 € / m² |
| Unerschlossen | 502.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Overbeck-Straße in 90455 Nürnberg 3333.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3133.24 €, bei Häusern bei 3399.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 13.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Overbeck-Straße in 90455 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Overbeck-Straße in 90455 Nürnberg wurde mit 720.31 € / m² für erschlossenes und 502.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Overbeck-Straße in 90455 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Overbeck-Straße 1 | 164 m² | 557.581,96 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 2 | 119 m² | 404.586,91 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 3 | 123 m² | 418.186,47 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 4 | 81 m² | 275.391,09 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 5 | 130 m² | 441.985,70 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 6 | 81 m² | 275.391,09 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 7 | 99 m² | 336.589,11 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 10 | 183 m² | 622.179,87 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 22 | 53 m² | 180.194,17 € |
| Friedrich-Overbeck-Straße 23 | 216 m² | 734.376,24 € |
| Gesamt | 1.249,00 m² | 4.246.462,61 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Overbeck-Straße 90455 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90455 |
| Strasse: | Friedrich-Overbeck-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Overbeck-Straße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3333.23 € |
| 2023 | 3363.45 € | | 2022 | 4262.08 € | | 2021 | 3674.33 € | | 2020 | 3311.85 € | | 2019 | 2984.01 € | | 2018 | 2763.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Overbeck-Straße 90455 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.02 € | 13.67 € |
| 2023 | 10.89 € | 13.52 € |
| 2022 | 10.61 € | 13.23 € |
| 2021 | 10.25 € | 12.77 € |
| 2020 | 9.64 € | 11.77 € |
| 2019 | 9.27 € | 11.28 € |
| 2018 | 9.19 € | 11.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Overbeck-Straße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.31 € | 502.16 € |
| 2023 | 737.92 € | 511.01 € | | 2022 | 1099.8 € | 756.17 € | | 2021 | 1412.8 € | 1157.88 € | | 2020 | 1025.51 € | 802.32 € | | 2019 | 820.8 € | 376.68 € |
Karte Friedrich-Overbeck-Straße 90455 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Overbeck-Straße 90455 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.661 € | 296.991 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.328 € | 267.292 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.994 € | 326.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Overbeck-Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3334 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.661 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.991 € / m². Die in Friedrich-Overbeck-Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.993 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.325 € erzielen.
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