Habermannstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Habermannstraße Nürnberg
| Wohnung | 3420.81 € / m² | |
| Haus | 3711.94 € / m² |
Mietspiegel Habermannstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 14.93 € / m² |
Bodenrichtwert Habermannstraße Nürnberg
| Erschlossen | 786.42 € / m² |
| Unerschlossen | 548.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Habermannstraße in 90455 Nürnberg 3639.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3420.81 €, bei Häusern bei 3711.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 14.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Habermannstraße in 90455 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Habermannstraße in 90455 Nürnberg wurde mit 786.42 € / m² für erschlossenes und 548.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Habermannstraße in 90455 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Habermannstraße 1 | 127 m² | 471.416,38 € |
| Habermannstraße 2 | 106 m² | 393.465,64 € |
| Habermannstraße 3 | 88 m² | 326.650,72 € |
| Habermannstraße 4 | 91 m² | 337.786,54 € |
| Habermannstraße 5 | 145 m² | 538.231,30 € |
| Habermannstraße 6 | 119 m² | 441.720,86 € |
| Habermannstraße 7 | 139 m² | 515.959,66 € |
| Habermannstraße 8 | 111 m² | 412.025,34 € |
| Habermannstraße 9 | 170 m² | 631.029,80 € |
| Habermannstraße 10 | 128 m² | 475.128,32 € |
| Habermannstraße 12 | 81 m² | 300.667,14 € |
| Habermannstraße 14 | 198 m² | 734.964,12 € |
| Gesamt | 1.503,00 m² | 5.579.045,82 € |
Allgemeine Informationen über Habermannstraße 90455 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90455 |
| Strasse: | Habermannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Habermannstraße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3639.16 € |
| 2023 | 3672.16 € | | 2022 | 4653.26 € | | 2021 | 4011.57 € | | 2020 | 3615.82 € | | 2019 | 3257.89 € | | 2018 | 3016.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Habermannstraße 90455 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.03 € | 14.93 € |
| 2023 | 11.89 € | 14.76 € |
| 2022 | 11.58 € | 14.45 € |
| 2021 | 11.19 € | 13.95 € |
| 2020 | 10.53 € | 12.85 € |
| 2019 | 10.13 € | 12.31 € |
| 2018 | 10.04 € | 12.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Habermannstraße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 786.42 € | 548.25 € |
| 2023 | 805.65 € | 557.91 € | | 2022 | 1200.75 € | 825.57 € | | 2021 | 1542.47 € | 1264.15 € | | 2020 | 1119.63 € | 875.96 € | | 2019 | 896.13 € | 411.26 € |
Karte Habermannstraße 90455 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Habermannstraße 90455 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.170 € | 324.250 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.154 € | 291.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.185 € | 356.675 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Habermannstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.170 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.250 € / m². Die in Habermannstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.237 € erzielen.
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