Kanalschleusen Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kanalschleusen Nürnberg
| Wohnung | 3036.27 € / m² | |
| Haus | 3294.67 € / m² |
Mietspiegel Kanalschleusen Nürnberg
| Kaltmiete | 10.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 13.25 € / m² |
Bodenrichtwert Kanalschleusen Nürnberg
| Erschlossen | 698.01 € / m² |
| Unerschlossen | 486.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kanalschleusen in 90455 Nürnberg 3230.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3036.27 €, bei Häusern bei 3294.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 13.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kanalschleusen in 90455 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kanalschleusen in 90455 Nürnberg wurde mit 698.01 € / m² für erschlossenes und 486.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kanalschleusen 90455 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90455 |
| Strasse: | Kanalschleusen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kanalschleusen 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3230.07 € |
| 2023 | 3259.36 € | | 2022 | 4130.16 € | | 2021 | 3560.61 € | | 2020 | 3209.35 € | | 2019 | 2891.66 € | | 2018 | 2677.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kanalschleusen 90455 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.68 € | 13.25 € |
| 2023 | 10.55 € | 13.1 € |
| 2022 | 10.28 € | 12.82 € |
| 2021 | 9.93 € | 12.38 € |
| 2020 | 9.34 € | 11.41 € |
| 2019 | 8.99 € | 10.93 € |
| 2018 | 8.91 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kanalschleusen 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.01 € | 486.62 € |
| 2023 | 715.09 € | 495.19 € | | 2022 | 1065.77 € | 732.76 € | | 2021 | 1369.07 € | 1122.04 € | | 2020 | 993.77 € | 777.49 € | | 2019 | 795.39 € | 365.03 € |
Karte Kanalschleusen 90455 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kanalschleusen 90455 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.420 € | 287.800 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.654 € | 259.020 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.185 € | 316.580 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kanalschleusen, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.420 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.800 € / m². Die in Kanalschleusen, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.587 € erzielen.
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