Waldmüllerstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldmüllerstraße Nürnberg
| Wohnung | 3159.99 € / m² | |
| Haus | 3428.92 € / m² |
Mietspiegel Waldmüllerstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 13.79 € / m² |
Bodenrichtwert Waldmüllerstraße Nürnberg
| Erschlossen | 726.46 € / m² |
| Unerschlossen | 506.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldmüllerstraße in 90455 Nürnberg 3361.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3159.99 €, bei Häusern bei 3428.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 13.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldmüllerstraße in 90455 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldmüllerstraße in 90455 Nürnberg wurde mit 726.46 € / m² für erschlossenes und 506.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldmüllerstraße in 90455 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldmüllerstraße 2 | 113 m² | 387.467,96 € |
| Waldmüllerstraße 4 | 88 m² | 301.744,96 € |
| Waldmüllerstraße 6 | 92 m² | 315.460,64 € |
| Waldmüllerstraße 7 | 125 m² | 428.615,00 € |
| Waldmüllerstraße 8 | 81 m² | 277.742,52 € |
| Waldmüllerstraße 10 | 120 m² | 411.470,40 € |
| Waldmüllerstraße 11 | 100 m² | 342.892,00 € |
| Waldmüllerstraße 12 | 75 m² | 257.169,00 € |
| Waldmüllerstraße 13 | 77 m² | 264.026,84 € |
| Waldmüllerstraße 14 | 140 m² | 480.048,80 € |
| Waldmüllerstraße 15 | 140 m² | 480.048,80 € |
| Waldmüllerstraße 16 | 99 m² | 339.463,08 € |
| Waldmüllerstraße 17 | 140 m² | 480.048,80 € |
| Waldmüllerstraße 18 | 158 m² | 541.769,36 € |
| Waldmüllerstraße 19 | 110 m² | 377.181,20 € |
| Waldmüllerstraße 20 | 94 m² | 322.318,48 € |
| Waldmüllerstraße 21 | 143 m² | 490.335,56 € |
| Waldmüllerstraße 22 | 81 m² | 277.742,52 € |
| Waldmüllerstraße 23 | 157 m² | 538.340,44 € |
| Waldmüllerstraße 24 | 190 m² | 651.494,80 € |
| Waldmüllerstraße 25 | 122 m² | 418.328,24 € |
| Waldmüllerstraße 26 | 65 m² | 222.879,80 € |
| Waldmüllerstraße 27 | 90 m² | 308.602,80 € |
| Waldmüllerstraße 28 | 113 m² | 387.467,96 € |
| Waldmüllerstraße 29 | 95 m² | 325.747,40 € |
| Waldmüllerstraße 30 | 54 m² | 185.161,68 € |
| Waldmüllerstraße 31 | 64 m² | 219.450,88 € |
| Waldmüllerstraße 32 | 93 m² | 318.889,56 € |
| Waldmüllerstraße 33 | 102 m² | 349.749,84 € |
| Waldmüllerstraße 34 | 102 m² | 349.749,84 € |
| Waldmüllerstraße 35 | 78 m² | 267.455,76 € |
| Waldmüllerstraße 36 | 81 m² | 277.742,52 € |
| Waldmüllerstraße 37 | 91 m² | 312.031,72 € |
| Waldmüllerstraße 39 | 70 m² | 240.024,40 € |
| Waldmüllerstraße 40 | 80 m² | 274.313,60 € |
| Waldmüllerstraße 41 | 64 m² | 219.450,88 € |
| Waldmüllerstraße 42 | 64 m² | 219.450,88 € |
| Waldmüllerstraße 43 | 82 m² | 281.171,44 € |
| Waldmüllerstraße 44 | 75 m² | 257.169,00 € |
| Waldmüllerstraße 46 | 122 m² | 418.328,24 € |
| Waldmüllerstraße 47 | 101 m² | 346.320,92 € |
| Waldmüllerstraße 48 | 78 m² | 267.455,76 € |
| Waldmüllerstraße 49 | 68 m² | 233.166,56 € |
| Waldmüllerstraße 51 | 68 m² | 233.166,56 € |
| Waldmüllerstraße 55 | 113 m² | 387.467,96 € |
| Waldmüllerstraße 57 | 106 m² | 363.465,52 € |
| Gesamt | 4.564,00 m² | 15.649.590,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldmüllerstraße 90455 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90455 |
| Strasse: | Waldmüllerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldmüllerstraße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3361.69 € |
| 2023 | 3392.17 € | | 2022 | 4298.46 € | | 2021 | 3705.7 € | | 2020 | 3340.13 € | | 2019 | 3009.49 € | | 2018 | 2786.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldmüllerstraße 90455 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.11 € | 13.79 € |
| 2023 | 10.98 € | 13.63 € |
| 2022 | 10.7 € | 13.35 € |
| 2021 | 10.34 € | 12.88 € |
| 2020 | 9.72 € | 11.87 € |
| 2019 | 9.35 € | 11.37 € |
| 2018 | 9.27 € | 11.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldmüllerstraße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 726.46 € | 506.45 € |
| 2023 | 744.22 € | 515.37 € | | 2022 | 1109.19 € | 762.62 € | | 2021 | 1424.86 € | 1167.76 € | | 2020 | 1034.26 € | 809.17 € | | 2019 | 827.81 € | 379.9 € |
Karte Waldmüllerstraße 90455 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldmüllerstraße 90455 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.383 € | 299.527 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.893 € | 269.574 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.872 € | 329.480 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldmüllerstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3362 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.383 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 299.527 € / m². Die in Waldmüllerstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.736 € erzielen.
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