Weiherhauser Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weiherhauser Straße Nürnberg
| Wohnung | 3567.94 € / m² | |
| Haus | 3871.59 € / m² |
Mietspiegel Weiherhauser Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 15.57 € / m² |
Bodenrichtwert Weiherhauser Straße Nürnberg
| Erschlossen | 820.24 € / m² |
| Unerschlossen | 571.83 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weiherhauser Straße in 90455 Nürnberg 3795.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3567.94 €, bei Häusern bei 3871.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 15.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weiherhauser Straße in 90455 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weiherhauser Straße in 90455 Nürnberg wurde mit 820.24 € / m² für erschlossenes und 571.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weiherhauser Straße in 90455 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weiherhauser Straße 2 | 207 m² | 801.419,13 € |
| Weiherhauser Straße 5 | 101 m² | 391.030,59 € |
| Weiherhauser Straße 6 | 81 m² | 313.598,79 € |
| Weiherhauser Straße 7 | 219 m² | 847.878,21 € |
| Weiherhauser Straße 8 | 185 m² | 716.244,15 € |
| Weiherhauser Straße 9 | 160 m² | 619.454,40 € |
| Weiherhauser Straße 10 | 81 m² | 313.598,79 € |
| Weiherhauser Straße 12 | 97 m² | 375.544,23 € |
| Gesamt | 1.131,00 m² | 4.378.768,29 € |
Allgemeine Informationen über Weiherhauser Straße 90455 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90455 |
| Strasse: | Weiherhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weiherhauser Straße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3795.68 € |
| 2023 | 3830.1 € | | 2022 | 4853.4 € | | 2021 | 4184.11 € | | 2020 | 3771.34 € | | 2019 | 3398.02 € | | 2018 | 3146.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weiherhauser Straße 90455 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.55 € | 15.57 € |
| 2023 | 12.4 € | 15.39 € |
| 2022 | 12.08 € | 15.07 € |
| 2021 | 11.67 € | 14.55 € |
| 2020 | 10.98 € | 13.41 € |
| 2019 | 10.56 € | 12.84 € |
| 2018 | 10.47 € | 12.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weiherhauser Straße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 820.24 € | 571.83 € |
| 2023 | 840.3 € | 581.9 € | | 2022 | 1252.39 € | 861.08 € | | 2021 | 1608.81 € | 1318.52 € | | 2020 | 1167.79 € | 913.64 € | | 2019 | 934.68 € | 428.95 € |
Karte Weiherhauser Straße 90455 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weiherhauser Straße 90455 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.639 € | 338.196 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.763 € | 304.376 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.515 € | 372.015 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weiherhauser Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.639 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.196 € / m². Die in Weiherhauser Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.495 € erzielen.
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