Worzeldorfer Hauptstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Worzeldorfer Hauptstraße Nürnberg
| Wohnung | 3317.15 € / m² | |
| Haus | 3599.46 € / m² |
Mietspiegel Worzeldorfer Hauptstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 14.48 € / m² |
Bodenrichtwert Worzeldorfer Hauptstraße Nürnberg
| Erschlossen | 762.59 € / m² |
| Unerschlossen | 531.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Worzeldorfer Hauptstraße in 90455 Nürnberg 3528.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3317.15 €, bei Häusern bei 3599.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 14.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Worzeldorfer Hauptstraße in 90455 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Worzeldorfer Hauptstraße in 90455 Nürnberg wurde mit 762.59 € / m² für erschlossenes und 531.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Worzeldorfer Hauptstraße in 90455 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Worzeldorfer Hauptstraße 2 | 190 m² | 683.897,40 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 3 | 170 m² | 611.908,20 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 4 | 90 m² | 323.951,40 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 5 | 143 m² | 514.722,78 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 6 | 191 m² | 687.496,86 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 7 | 133 m² | 478.728,18 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 9 | 153 m² | 550.717,38 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 10 | 192 m² | 691.096,32 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 13 | 172 m² | 619.107,12 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 15 | 251 m² | 903.464,46 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 16 | 159 m² | 572.314,14 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 17 | 116 m² | 417.537,36 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 18 | 127 m² | 457.131,42 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 20 | 156 m² | 561.515,76 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 21 | 122 m² | 439.134,12 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 22 | 108 m² | 388.741,68 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 25 | 219 m² | 788.281,74 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 26 | 76 m² | 273.558,96 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 28 | 59 m² | 212.368,14 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 30 | 90 m² | 323.951,40 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 32 | 122 m² | 439.134,12 € |
| Worzeldorfer Hauptstraße 36 | 214 m² | 770.284,44 € |
| Gesamt | 3.253,00 m² | 11.709.043,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Worzeldorfer Hauptstraße 90455 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90455 |
| Strasse: | Worzeldorfer Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Worzeldorfer Hauptstraße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3528.88 € |
| 2023 | 3560.88 € | | 2022 | 4512.25 € | | 2021 | 3890 € | | 2020 | 3506.25 € | | 2019 | 3159.17 € | | 2018 | 2925.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Worzeldorfer Hauptstraße 90455 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.67 € | 14.48 € |
| 2023 | 11.53 € | 14.31 € |
| 2022 | 11.23 € | 14.01 € |
| 2021 | 10.85 € | 13.52 € |
| 2020 | 10.21 € | 12.46 € |
| 2019 | 9.82 € | 11.94 € |
| 2018 | 9.73 € | 11.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Worzeldorfer Hauptstraße 90455 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 762.59 € | 531.63 € |
| 2023 | 781.24 € | 541 € | | 2022 | 1164.36 € | 800.55 € | | 2021 | 1495.73 € | 1225.84 € | | 2020 | 1085.7 € | 849.42 € | | 2019 | 868.98 € | 398.8 € |
Karte Worzeldorfer Hauptstraße 90455 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Worzeldorfer Hauptstraße 90455 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.498 € | 314.424 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.089 € | 282.981 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.907 € | 345.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Worzeldorfer Hauptstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3529 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.498 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.424 € / m². Die in Worzeldorfer Hauptstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.552 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.897 € erzielen.
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