Brixener Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brixener Straße Nürnberg
| Wohnung | 3453.16 € / m² | |
| Haus | 3747.04 € / m² |
Mietspiegel Brixener Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 15.07 € / m² |
Bodenrichtwert Brixener Straße Nürnberg
| Erschlossen | 776.42 € / m² |
| Unerschlossen | 541.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brixener Straße in 90461 Nürnberg 3673.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3453.16 €, bei Häusern bei 3747.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 15.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brixener Straße in 90461 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brixener Straße in 90461 Nürnberg wurde mit 776.42 € / m² für erschlossenes und 541.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brixener Straße 90461 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90461 |
| Strasse: | Brixener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brixener Straße 90461 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3673.57 € |
| 2023 | 3706.88 € | | 2022 | 4697.26 € | | 2021 | 4049.5 € | | 2020 | 3650.01 € | | 2019 | 3288.7 € | | 2018 | 3045.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brixener Straße 90461 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.14 € | 15.07 € |
| 2023 | 12 € | 14.9 € |
| 2022 | 11.69 € | 14.58 € |
| 2021 | 11.29 € | 14.08 € |
| 2020 | 10.63 € | 12.97 € |
| 2019 | 10.22 € | 12.43 € |
| 2018 | 10.13 € | 12.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brixener Straße 90461 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 776.42 € | 541.28 € |
| 2023 | 795.41 € | 550.82 € | | 2022 | 1185.49 € | 815.08 € | | 2021 | 1522.87 € | 1248.09 € | | 2020 | 1105.4 € | 864.83 € | | 2019 | 884.75 € | 406.03 € |
Karte Brixener Straße 90461 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brixener Straße 90461 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.251 € | 327.316 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.047 € | 294.584 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.456 € | 360.047 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brixener Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3674 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.251 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.316 € / m². Die in Brixener Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.579 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.152 € erzielen.
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