Brunhildstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunhildstraße Nürnberg
| Wohnung | 3415.55 € / m² | |
| Haus | 3706.23 € / m² |
Mietspiegel Brunhildstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 14.9 € / m² |
Bodenrichtwert Brunhildstraße Nürnberg
| Erschlossen | 767.97 € / m² |
| Unerschlossen | 535.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunhildstraße in 90461 Nürnberg 3633.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3415.55 €, bei Häusern bei 3706.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 14.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunhildstraße in 90461 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunhildstraße in 90461 Nürnberg wurde mit 767.97 € / m² für erschlossenes und 535.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunhildstraße in 90461 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunhildstraße 26 | 210 m² | 778.308,30 € |
| Brunhildstraße 28 | 188 m² | 696.771,24 € |
| Brunhildstraße 29 | 127 m² | 470.691,21 € |
| Brunhildstraße 30 | 169 m² | 626.352,87 € |
| Brunhildstraße 31 | 99 m² | 366.916,77 € |
| Brunhildstraße 32 | 193 m² | 715.302,39 € |
| Brunhildstraße 33 | 115 m² | 426.216,45 € |
| Brunhildstraße 37 | 97 m² | 359.504,31 € |
| Brunhildstraße 39 | 97 m² | 359.504,31 € |
| Brunhildstraße 40 | 212 m² | 785.720,76 € |
| Brunhildstraße 41 | 97 m² | 359.504,31 € |
| Gesamt | 1.604,00 m² | 5.944.792,92 € |
Allgemeine Informationen über Brunhildstraße 90461 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90461 |
| Strasse: | Brunhildstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunhildstraße 90461 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3633.56 € |
| 2023 | 3666.51 € | | 2022 | 4646.1 € | | 2021 | 4005.4 € | | 2020 | 3610.26 € | | 2019 | 3252.88 € | | 2018 | 3012.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunhildstraße 90461 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 14.9 € |
| 2023 | 11.87 € | 14.73 € |
| 2022 | 11.56 € | 14.42 € |
| 2021 | 11.17 € | 13.92 € |
| 2020 | 10.51 € | 12.83 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.29 € |
| 2018 | 10.02 € | 12.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunhildstraße 90461 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 767.97 € | 535.39 € |
| 2023 | 786.75 € | 544.82 € | | 2022 | 1172.58 € | 806.2 € | | 2021 | 1506.28 € | 1234.49 € | | 2020 | 1093.36 € | 855.41 € | | 2019 | 875.11 € | 401.61 € |
Karte Brunhildstraße 90461 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunhildstraße 90461 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.831 € | 323.751 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.846 € | 291.376 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.815 € | 356.126 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunhildstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.831 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.751 € / m². Die in Brunhildstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.763 € erzielen.
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