Holzgartenstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holzgartenstraße Nürnberg
| Wohnung | 3340.33 € / m² | |
| Haus | 3624.61 € / m² |
Mietspiegel Holzgartenstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 14.58 € / m² |
Bodenrichtwert Holzgartenstraße Nürnberg
| Erschlossen | 751.06 € / m² |
| Unerschlossen | 523.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holzgartenstraße in 90461 Nürnberg 3553.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3340.33 €, bei Häusern bei 3624.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 14.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holzgartenstraße in 90461 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holzgartenstraße in 90461 Nürnberg wurde mit 751.06 € / m² für erschlossenes und 523.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holzgartenstraße in 90461 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holzgartenstraße 1 | 274 m² | 993.143,14 € |
| Holzgartenstraße 3 | 216 m² | 782.915,76 € |
| Holzgartenstraße 5 | 201 m² | 728.546,61 € |
| Holzgartenstraße 15 | 189 m² | 685.051,29 € |
| Holzgartenstraße 17 | 205 m² | 743.045,05 € |
| Holzgartenstraße 19 | 180 m² | 652.429,80 € |
| Holzgartenstraße 27 | 218 m² | 790.164,98 € |
| Holzgartenstraße 29 | 212 m² | 768.417,32 € |
| Holzgartenstraße 30 | 230 m² | 833.660,30 € |
| Holzgartenstraße 31 | 209 m² | 757.543,49 € |
| Holzgartenstraße 32 | 165 m² | 598.060,65 € |
| Holzgartenstraße 33 | 200 m² | 724.922,00 € |
| Holzgartenstraße 34 | 192 m² | 695.925,12 € |
| Holzgartenstraße 35 | 258 m² | 935.149,38 € |
| Holzgartenstraße 36 | 186 m² | 674.177,46 € |
| Holzgartenstraße 38 | 195 m² | 706.798,95 € |
| Holzgartenstraße 39 | 172 m² | 623.432,92 € |
| Holzgartenstraße 40 | 174 m² | 630.682,14 € |
| Holzgartenstraße 41 | 170 m² | 616.183,70 € |
| Holzgartenstraße 43 | 189 m² | 685.051,29 € |
| Holzgartenstraße 45 | 254 m² | 920.650,94 € |
| Holzgartenstraße 47 | 186 m² | 674.177,46 € |
| Gesamt | 4.475,00 m² | 16.220.129,75 € |
Allgemeine Informationen über Holzgartenstraße 90461 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90461 |
| Strasse: | Holzgartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holzgartenstraße 90461 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3553.54 € |
| 2023 | 3585.77 € | | 2022 | 4543.78 € | | 2021 | 3917.19 € | | 2020 | 3530.76 € | | 2019 | 3181.25 € | | 2018 | 2945.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holzgartenstraße 90461 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.75 € | 14.58 € |
| 2023 | 11.61 € | 14.41 € |
| 2022 | 11.31 € | 14.11 € |
| 2021 | 10.93 € | 13.62 € |
| 2020 | 10.28 € | 12.55 € |
| 2019 | 9.89 € | 12.02 € |
| 2018 | 9.8 € | 11.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holzgartenstraße 90461 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 751.06 € | 523.6 € |
| 2023 | 769.43 € | 532.82 € | | 2022 | 1146.75 € | 788.45 € | | 2021 | 1473.11 € | 1207.31 € | | 2020 | 1069.28 € | 836.57 € | | 2019 | 855.84 € | 392.77 € |
Karte Holzgartenstraße 90461 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holzgartenstraße 90461 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.990 € | 316.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.445 € | 284.959 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.534 € | 348.283 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holzgartenstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3554 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.990 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.621 € / m². Die in Holzgartenstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.985 € erzielen.
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