Klenzestraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klenzestraße Nürnberg
| Wohnung | 3138.86 € / m² | |
| Haus | 3405.99 € / m² |
Mietspiegel Klenzestraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.7 € / m² |
Bodenrichtwert Klenzestraße Nürnberg
| Erschlossen | 698.78 € / m² |
| Unerschlossen | 487.15 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klenzestraße in 90471 Nürnberg 3339.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3138.86 €, bei Häusern bei 3405.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 13.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klenzestraße in 90471 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klenzestraße in 90471 Nürnberg wurde mit 698.78 € / m² für erschlossenes und 487.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Klenzestraße 90471 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90471 |
| Strasse: | Klenzestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klenzestraße 90471 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3339.21 € |
| 2023 | 3369.49 € | | 2022 | 4269.72 € | | 2021 | 3680.92 € | | 2020 | 3317.8 € | | 2019 | 2989.37 € | | 2018 | 2768.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klenzestraße 90471 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.04 € | 13.7 € |
| 2023 | 10.91 € | 13.54 € |
| 2022 | 10.62 € | 13.26 € |
| 2021 | 10.27 € | 12.8 € |
| 2020 | 9.66 € | 11.79 € |
| 2019 | 9.29 € | 11.3 € |
| 2018 | 9.21 € | 11.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klenzestraße 90471 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.78 € | 487.15 € |
| 2023 | 715.87 € | 495.74 € | | 2022 | 1066.94 € | 733.57 € | | 2021 | 1370.58 € | 1123.28 € | | 2020 | 994.86 € | 778.35 € | | 2019 | 796.27 € | 365.43 € |
Karte Klenzestraße 90471 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klenzestraße 90471 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.023 € | 297.524 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.657 € | 267.772 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.388 € | 327.276 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klenzestraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3340 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.023 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.524 € / m². Die in Klenzestraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.408 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.832 € erzielen.
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