Neillstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neillstraße Nürnberg
| Wohnung | 3736.25 € / m² | |
| Haus | 4054.22 € / m² |
Mietspiegel Neillstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 13.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 16.3 € / m² |
Bodenrichtwert Neillstraße Nürnberg
| Erschlossen | 831.77 € / m² |
| Unerschlossen | 579.87 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neillstraße in 90471 Nürnberg 3974.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3736.25 €, bei Häusern bei 4054.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 16.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neillstraße in 90471 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neillstraße in 90471 Nürnberg wurde mit 831.77 € / m² für erschlossenes und 579.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Neillstraße 90471 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90471 |
| Strasse: | Neillstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neillstraße 90471 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3974.73 € |
| 2023 | 4010.77 € | | 2022 | 5082.33 € | | 2021 | 4381.47 € | | 2020 | 3949.24 € | | 2019 | 3558.3 € | | 2018 | 3294.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neillstraße 90471 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.14 € | 16.3 € |
| 2023 | 12.99 € | 16.12 € |
| 2022 | 12.65 € | 15.78 € |
| 2021 | 12.22 € | 15.23 € |
| 2020 | 11.5 € | 14.04 € |
| 2019 | 11.06 € | 13.45 € |
| 2018 | 10.96 € | 13.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neillstraße 90471 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 831.77 € | 579.87 € |
| 2023 | 852.12 € | 590.09 € | | 2022 | 1270 € | 873.18 € | | 2021 | 1631.43 € | 1337.06 € | | 2020 | 1184.2 € | 926.48 € | | 2019 | 947.82 € | 434.98 € |
Karte Neillstraße 90471 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neillstraße 90471 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.472 € | 354.149 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.611 € | 318.734 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.333 € | 389.564 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neillstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3975 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.472 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 354.149 € / m². Die in Neillstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.449 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.660 € erzielen.
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