Coseler Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Coseler Straße Nürnberg
| Wohnung | 3270.11 € / m² | |
| Haus | 3548.42 € / m² |
Mietspiegel Coseler Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 14.27 € / m² |
Bodenrichtwert Coseler Straße Nürnberg
| Erschlossen | 718.77 € / m² |
| Unerschlossen | 501.09 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Coseler Straße in 90473 Nürnberg 3478.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3270.11 €, bei Häusern bei 3548.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 14.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Coseler Straße in 90473 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Coseler Straße in 90473 Nürnberg wurde mit 718.77 € / m² für erschlossenes und 501.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Coseler Straße in 90473 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Coseler Straße 2 | 81 m² | 287.422,02 € |
| Coseler Straße 4 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 6 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 8 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 10 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 12 | 78 m² | 276.776,76 € |
| Coseler Straße 14 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 16 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 18 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 20 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 22 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Coseler Straße 24 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Coseler Straße 26 | 81 m² | 287.422,02 € |
| Coseler Straße 28 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 30 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 32 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 34 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 36 | 78 m² | 276.776,76 € |
| Coseler Straße 38 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 40 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 42 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 44 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 46 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Coseler Straße 48 | 74 m² | 262.583,08 € |
| Coseler Straße 50 | 81 m² | 287.422,02 € |
| Coseler Straße 52 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 54 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 56 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 58 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 60 | 78 m² | 276.776,76 € |
| Coseler Straße 62 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 64 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 66 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 68 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 70 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Coseler Straße 72 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Coseler Straße 74 | 81 m² | 287.422,02 € |
| Coseler Straße 76 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 78 | 80 m² | 283.873,60 € |
| Coseler Straße 80 | 79 m² | 280.325,18 € |
| Coseler Straße 82 | 78 m² | 276.776,76 € |
| Coseler Straße 84 | 78 m² | 276.776,76 € |
| Coseler Straße 86 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 88 | 77 m² | 273.228,34 € |
| Coseler Straße 90 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 92 | 76 m² | 269.679,92 € |
| Coseler Straße 94 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Coseler Straße 96 | 75 m² | 266.131,50 € |
| Gesamt | 3.730,00 m² | 13.235.606,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Coseler Straße 90473 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90473 |
| Strasse: | Coseler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Coseler Straße 90473 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3478.84 € |
| 2023 | 3510.39 € | | 2022 | 4448.27 € | | 2021 | 3834.84 € | | 2020 | 3456.53 € | | 2019 | 3114.37 € | | 2018 | 2883.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Coseler Straße 90473 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.5 € | 14.27 € |
| 2023 | 11.37 € | 14.11 € |
| 2022 | 11.07 € | 13.81 € |
| 2021 | 10.7 € | 13.33 € |
| 2020 | 10.06 € | 12.29 € |
| 2019 | 9.68 € | 11.77 € |
| 2018 | 9.59 € | 11.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Coseler Straße 90473 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 718.77 € | 501.09 € |
| 2023 | 736.35 € | 509.92 € | | 2022 | 1097.46 € | 754.55 € | | 2021 | 1409.78 € | 1155.41 € | | 2020 | 1023.32 € | 800.61 € | | 2019 | 819.05 € | 375.88 € |
Karte Coseler Straße 90473 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Coseler Straße 90473 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.470 € | 309.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.337 € | 278.969 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.604 € | 340.962 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Coseler Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3479 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.470 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.965 € / m². Die in Coseler Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.084 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.658 € erzielen.
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