Namslauer Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Namslauer Straße Nürnberg
| Wohnung | 3500.95 € / m² | |
| Haus | 3798.9 € / m² |
Mietspiegel Namslauer Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.28 € / m² |
Bodenrichtwert Namslauer Straße Nürnberg
| Erschlossen | 769.51 € / m² |
| Unerschlossen | 536.46 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Namslauer Straße in 90473 Nürnberg 3724.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3500.95 €, bei Häusern bei 3798.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Namslauer Straße in 90473 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Namslauer Straße in 90473 Nürnberg wurde mit 769.51 € / m² für erschlossenes und 536.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Namslauer Straße in 90473 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Namslauer Straße 6 | 180 m² | 683.802,00 € |
| Namslauer Straße 8 | 250 m² | 949.725,00 € |
| Gesamt | 430,00 m² | 1.633.527,00 € |
Allgemeine Informationen über Namslauer Straße 90473 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90473 |
| Strasse: | Namslauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Namslauer Straße 90473 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3724.41 € |
| 2023 | 3758.18 € | | 2022 | 4762.26 € | | 2021 | 4105.54 € | | 2020 | 3700.52 € | | 2019 | 3334.21 € | | 2018 | 3087.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Namslauer Straße 90473 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.31 € | 15.28 € |
| 2023 | 12.17 € | 15.1 € |
| 2022 | 11.85 € | 14.79 € |
| 2021 | 11.45 € | 14.27 € |
| 2020 | 10.77 € | 13.15 € |
| 2019 | 10.36 € | 12.6 € |
| 2018 | 10.27 € | 12.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Namslauer Straße 90473 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 769.51 € | 536.46 € |
| 2023 | 788.33 € | 545.91 € | | 2022 | 1174.92 € | 807.82 € | | 2021 | 1509.3 € | 1236.96 € | | 2020 | 1095.55 € | 857.12 € | | 2019 | 876.86 € | 402.41 € |
Karte Namslauer Straße 90473 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Namslauer Straße 90473 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.327 € | 331.845 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.843 € | 298.661 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.812 € | 365.030 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Namslauer Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3725 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.845 € / m². Die in Namslauer Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.102 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.458 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
