An der Bahnlinie Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Bahnlinie Nürnberg
| Wohnung | 3542.78 € / m² | |
| Haus | 3844.29 € / m² |
Mietspiegel An der Bahnlinie Nürnberg
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 15.46 € / m² |
Bodenrichtwert An der Bahnlinie Nürnberg
| Erschlossen | 819.47 € / m² |
| Unerschlossen | 571.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Bahnlinie in 90475 Nürnberg 3768.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3542.78 €, bei Häusern bei 3844.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 15.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Bahnlinie in 90475 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Bahnlinie in 90475 Nürnberg wurde mit 819.47 € / m² für erschlossenes und 571.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Bahnlinie in 90475 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Bahnlinie 15 | 74 m² | 284.477,46 € |
| Gesamt | 74,00 m² | 284.477,46 € |
Allgemeine Informationen über An der Bahnlinie 90475 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90475 |
| Strasse: | An der Bahnlinie |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Bahnlinie 90475 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3768.91 € |
| 2023 | 3803.08 € | | 2022 | 4819.16 € | | 2021 | 4154.59 € | | 2020 | 3744.74 € | | 2019 | 3374.05 € | | 2018 | 3124.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Bahnlinie 90475 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.46 € | 15.46 € |
| 2023 | 12.31 € | 15.28 € |
| 2022 | 11.99 € | 14.96 € |
| 2021 | 11.59 € | 14.44 € |
| 2020 | 10.9 € | 13.31 € |
| 2019 | 10.49 € | 12.75 € |
| 2018 | 10.39 € | 12.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Bahnlinie 90475 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 819.47 € | 571.29 € |
| 2023 | 839.52 € | 581.36 € | | 2022 | 1251.22 € | 860.27 € | | 2021 | 1607.3 € | 1317.29 € | | 2020 | 1166.69 € | 912.78 € | | 2019 | 933.8 € | 428.54 € |
Karte An der Bahnlinie 90475 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Bahnlinie 90475 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.020 € | 335.810 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.291 € | 302.229 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.749 € | 369.391 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Bahnlinie, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.810 € / m². Die in An der Bahnlinie, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.186 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.227 € erzielen.
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