Schornbaumstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schornbaumstraße Nürnberg
| Wohnung | 3280.22 € / m² | |
| Haus | 3559.39 € / m² |
Mietspiegel Schornbaumstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 14.31 € / m² |
Bodenrichtwert Schornbaumstraße Nürnberg
| Erschlossen | 758.74 € / m² |
| Unerschlossen | 528.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schornbaumstraße in 90475 Nürnberg 3489.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3280.22 €, bei Häusern bei 3559.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schornbaumstraße in 90475 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schornbaumstraße in 90475 Nürnberg wurde mit 758.74 € / m² für erschlossenes und 528.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schornbaumstraße in 90475 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schornbaumstraße 1 | 128 m² | 455.601,92 € |
| Schornbaumstraße 3 | 97 m² | 345.260,83 € |
| Schornbaumstraße 5 | 135 m² | 480.517,65 € |
| Schornbaumstraße 7 | 6 m² | 21.356,34 € |
| Schornbaumstraße 9 | 119 m² | 423.567,41 € |
| Schornbaumstraße 11 | 113 m² | 402.211,07 € |
| Schornbaumstraße 12 | 208 m² | 740.353,12 € |
| Schornbaumstraße 14 | 150 m² | 533.908,50 € |
| Schornbaumstraße 15 | 182 m² | 647.808,98 € |
| Schornbaumstraße 17 | 142 m² | 505.433,38 € |
| Schornbaumstraße 19 | 120 m² | 427.126,80 € |
| Schornbaumstraße 21 | 130 m² | 462.720,70 € |
| Schornbaumstraße 22 | 263 m² | 936.119,57 € |
| Schornbaumstraße 23 | 117 m² | 416.448,63 € |
| Schornbaumstraße 25 | 165 m² | 587.299,35 € |
| Schornbaumstraße 27 | 92 m² | 327.463,88 € |
| Schornbaumstraße 29 | 47 m² | 167.291,33 € |
| Gesamt | 2.214,00 m² | 7.880.489,46 € |
Allgemeine Informationen über Schornbaumstraße 90475 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90475 |
| Strasse: | Schornbaumstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schornbaumstraße 90475 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3489.6 € |
| 2023 | 3521.24 € | | 2022 | 4462.02 € | | 2021 | 3846.7 € | | 2020 | 3467.22 € | | 2019 | 3124 € | | 2018 | 2892.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schornbaumstraße 90475 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.54 € | 14.31 € |
| 2023 | 11.4 € | 14.15 € |
| 2022 | 11.1 € | 13.85 € |
| 2021 | 10.73 € | 13.37 € |
| 2020 | 10.09 € | 12.32 € |
| 2019 | 9.71 € | 11.81 € |
| 2018 | 9.62 € | 11.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schornbaumstraße 90475 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 758.74 € | 528.95 € |
| 2023 | 777.3 € | 538.28 € | | 2022 | 1158.49 € | 796.52 € | | 2021 | 1488.19 € | 1219.66 € | | 2020 | 1080.23 € | 845.14 € | | 2019 | 864.6 € | 396.79 € |
Karte Schornbaumstraße 90475 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schornbaumstraße 90475 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.121 € | 310.924 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.929 € | 279.832 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.314 € | 342.016 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schornbaumstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3490 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.924 € / m². Die in Schornbaumstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.830 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.570 € erzielen.
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