Kötztinger Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kötztinger Straße Nürnberg
| Wohnung | 3080.83 € / m² | |
| Haus | 3343.03 € / m² |
Mietspiegel Kötztinger Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 10.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.44 € / m² |
Bodenrichtwert Kötztinger Straße Nürnberg
| Erschlossen | 693.4 € / m² |
| Unerschlossen | 483.4 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kötztinger Straße in 90480 Nürnberg 3277.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3080.83 €, bei Häusern bei 3343.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 13.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kötztinger Straße in 90480 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kötztinger Straße in 90480 Nürnberg wurde mit 693.4 € / m² für erschlossenes und 483.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kötztinger Straße in 90480 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kötztinger Straße 23 | 11 m² | 36.773,33 € |
| Kötztinger Straße 25 | 85 m² | 284.157,55 € |
| Kötztinger Straße 27 | 133 m² | 444.622,99 € |
| Kötztinger Straße 29 | 65 m² | 217.296,95 € |
| Kötztinger Straße 31 | 55 m² | 183.866,65 € |
| Kötztinger Straße 33 | 78 m² | 260.756,34 € |
| Kötztinger Straße 37 | 140 m² | 468.024,20 € |
| Kötztinger Straße 41 | 66 m² | 220.639,98 € |
| Kötztinger Straße 43 | 63 m² | 210.610,89 € |
| Kötztinger Straße 45 | 64 m² | 213.953,92 € |
| Kötztinger Straße 47 | 77 m² | 257.413,31 € |
| Kötztinger Straße 49 | 150 m² | 501.454,50 € |
| Kötztinger Straße 51 | 210 m² | 702.036,30 € |
| Kötztinger Straße 55 | 85 m² | 284.157,55 € |
| Kötztinger Straße 57 | 82 m² | 274.128,46 € |
| Kötztinger Straße 59 | 172 m² | 575.001,16 € |
| Kötztinger Straße 61 | 183 m² | 611.774,49 € |
| Kötztinger Straße 62 | 101 m² | 337.646,03 € |
| Kötztinger Straße 64 | 139 m² | 464.681,17 € |
| Kötztinger Straße 66 | 112 m² | 374.419,36 € |
| Kötztinger Straße 68 | 106 m² | 354.361,18 € |
| Kötztinger Straße 74 | 104 m² | 347.675,12 € |
| Kötztinger Straße 76 | 101 m² | 337.646,03 € |
| Kötztinger Straße 78 | 75 m² | 250.727,25 € |
| Kötztinger Straße 80 | 266 m² | 889.245,98 € |
| Kötztinger Straße 84 | 104 m² | 347.675,12 € |
| Kötztinger Straße 88 | 245 m² | 819.042,35 € |
| Gesamt | 3.072,00 m² | 10.269.788,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Kötztinger Straße 90480 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90480 |
| Strasse: | Kötztinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kötztinger Straße 90480 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3277.48 € |
| 2023 | 3307.2 € | | 2022 | 4190.79 € | | 2021 | 3612.88 € | | 2020 | 3256.46 € | | 2019 | 2934.1 € | | 2018 | 2716.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kötztinger Straße 90480 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.83 € | 13.44 € |
| 2023 | 10.71 € | 13.29 € |
| 2022 | 10.43 € | 13.01 € |
| 2021 | 10.08 € | 12.56 € |
| 2020 | 9.48 € | 11.58 € |
| 2019 | 9.12 € | 11.09 € |
| 2018 | 9.04 € | 11.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kötztinger Straße 90480 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 693.4 € | 483.4 € |
| 2023 | 710.36 € | 491.92 € | | 2022 | 1058.72 € | 727.92 € | | 2021 | 1360.03 € | 1114.63 € | | 2020 | 987.2 € | 772.35 € | | 2019 | 790.14 € | 362.61 € |
Karte Kötztinger Straße 90480 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kötztinger Straße 90480 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.288 € | 292.024 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.262 € | 262.822 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.314 € | 321.226 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kötztinger Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3278 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.288 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.024 € / m². Die in Kötztinger Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.130 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.603 € erzielen.
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