Neuweiherstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuweiherstraße Nürnberg
| Wohnung | 3531.68 € / m² | |
| Haus | 3832.25 € / m² |
Mietspiegel Neuweiherstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 15.41 € / m² |
Bodenrichtwert Neuweiherstraße Nürnberg
| Erschlossen | 794.87 € / m² |
| Unerschlossen | 554.14 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuweiherstraße in 90480 Nürnberg 3757.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3531.68 €, bei Häusern bei 3832.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuweiherstraße in 90480 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuweiherstraße in 90480 Nürnberg wurde mit 794.87 € / m² für erschlossenes und 554.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuweiherstraße in 90480 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuweiherstraße 1 | 79 m² | 302.747,75 € |
| Neuweiherstraße 2 | 83 m² | 318.076,75 € |
| Neuweiherstraße 3 | 220 m² | 843.095,00 € |
| Neuweiherstraße 4 | 72 m² | 275.922,00 € |
| Neuweiherstraße 5 | 220 m² | 843.095,00 € |
| Neuweiherstraße 6 | 70 m² | 268.257,50 € |
| Neuweiherstraße 8 | 72 m² | 275.922,00 € |
| Neuweiherstraße 10 | 77 m² | 295.083,25 € |
| Neuweiherstraße 12 | 77 m² | 295.083,25 € |
| Neuweiherstraße 14 | 77 m² | 295.083,25 € |
| Neuweiherstraße 16 | 77 m² | 295.083,25 € |
| Neuweiherstraße 36 | 110 m² | 421.547,50 € |
| Neuweiherstraße 57 | 141 m² | 540.347,25 € |
| Neuweiherstraße 59 | 160 m² | 613.160,00 € |
| Neuweiherstraße 61 | 140 m² | 536.515,00 € |
| Neuweiherstraße 63 | 140 m² | 536.515,00 € |
| Gesamt | 1.815,00 m² | 6.955.533,75 € |
Allgemeine Informationen über Neuweiherstraße 90480 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90480 |
| Strasse: | Neuweiherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuweiherstraße 90480 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3757.11 € |
| 2023 | 3791.18 € | | 2022 | 4804.08 € | | 2021 | 4141.59 € | | 2020 | 3733.02 € | | 2019 | 3363.49 € | | 2018 | 3114.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuweiherstraße 90480 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.42 € | 15.41 € |
| 2023 | 12.28 € | 15.24 € |
| 2022 | 11.95 € | 14.91 € |
| 2021 | 11.55 € | 14.4 € |
| 2020 | 10.87 € | 13.27 € |
| 2019 | 10.45 € | 12.71 € |
| 2018 | 10.36 € | 12.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuweiherstraße 90480 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 794.87 € | 554.14 € |
| 2023 | 814.32 € | 563.91 € | | 2022 | 1213.66 € | 834.45 € | | 2021 | 1559.05 € | 1277.74 € | | 2020 | 1131.67 € | 885.38 € | | 2019 | 905.77 € | 415.68 € |
Karte Neuweiherstraße 90480 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuweiherstraße 90480 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.306 € | 334.759 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.642 € | 301.283 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.970 € | 368.235 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuweiherstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3758 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.306 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 334.759 € / m². Die in Neuweiherstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.368 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.228 € erzielen.
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