Unterbürger Straße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unterbürger Straße Nürnberg
| Wohnung | 3619.86 € / m² | |
| Haus | 3927.93 € / m² |
Mietspiegel Unterbürger Straße Nürnberg
| Kaltmiete | 12.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.8 € / m² |
Bodenrichtwert Unterbürger Straße Nürnberg
| Erschlossen | 795.64 € / m² |
| Unerschlossen | 554.68 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unterbürger Straße in 90482 Nürnberg 3850.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3619.86 €, bei Häusern bei 3927.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unterbürger Straße in 90482 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unterbürger Straße in 90482 Nürnberg wurde mit 795.64 € / m² für erschlossenes und 554.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unterbürger Straße in 90482 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unterbürger Straße 3 | 95 m² | 373.153,35 € |
| Unterbürger Straße 4 | 150 m² | 589.189,50 € |
| Unterbürger Straße 5 | 76 m² | 298.522,68 € |
| Unterbürger Straße 6 | 120 m² | 471.351,60 € |
| Unterbürger Straße 7 | 66 m² | 259.243,38 € |
| Unterbürger Straße 8 | 173 m² | 679.531,89 € |
| Unterbürger Straße 9 | 117 m² | 459.567,81 € |
| Unterbürger Straße 10 | 136 m² | 534.198,48 € |
| Unterbürger Straße 11 | 106 m² | 416.360,58 € |
| Unterbürger Straße 12 | 122 m² | 479.207,46 € |
| Unterbürger Straße 13 | 76 m² | 298.522,68 € |
| Unterbürger Straße 14 | 181 m² | 710.955,33 € |
| Unterbürger Straße 15 | 76 m² | 298.522,68 € |
| Unterbürger Straße 17 | 109 m² | 428.144,37 € |
| Unterbürger Straße 18 | 160 m² | 628.468,80 € |
| Unterbürger Straße 19 | 109 m² | 428.144,37 € |
| Unterbürger Straße 21 | 109 m² | 428.144,37 € |
| Unterbürger Straße 26 | 265 m² | 1.040.901,45 € |
| Unterbürger Straße 28 | 60 m² | 235.675,80 € |
| Unterbürger Straße 36 | 86 m² | 337.801,98 € |
| Unterbürger Straße 43 | 138 m² | 542.054,34 € |
| Unterbürger Straße 45 | 84 m² | 329.946,12 € |
| Gesamt | 2.614,00 m² | 10.267.609,02 € |
|
Allgemeine Informationen über Unterbürger Straße 90482 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90482 |
| Strasse: | Unterbürger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unterbürger Straße 90482 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3850.91 € |
| 2023 | 3885.83 € | | 2022 | 4924.02 € | | 2021 | 4244.99 € | | 2020 | 3826.22 € | | 2019 | 3447.46 € | | 2018 | 3192.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unterbürger Straße 90482 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.73 € | 15.8 € |
| 2023 | 12.58 € | 15.62 € |
| 2022 | 12.25 € | 15.29 € |
| 2021 | 11.84 € | 14.76 € |
| 2020 | 11.14 € | 13.6 € |
| 2019 | 10.71 € | 13.03 € |
| 2018 | 10.62 € | 12.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unterbürger Straße 90482 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 795.64 € | 554.68 € |
| 2023 | 815.1 € | 564.45 € | | 2022 | 1214.83 € | 835.25 € | | 2021 | 1560.56 € | 1278.98 € | | 2020 | 1132.76 € | 886.24 € | | 2019 | 906.65 € | 416.08 € |
Karte Unterbürger Straße 90482 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterbürger Straße 90482 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981 € | 343.117 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.801 € | 308.805 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.161 € | 377.428 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterbürger Straße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3851 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.981 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.117 € / m². Die in Unterbürger Straße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.869 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.173 € erzielen.
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