Dahlmannstraße Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dahlmannstraße Nürnberg
| Wohnung | 3356.61 € / m² | |
| Haus | 3642.28 € / m² |
Mietspiegel Dahlmannstraße Nürnberg
| Kaltmiete | 11.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 14.65 € / m² |
Bodenrichtwert Dahlmannstraße Nürnberg
| Erschlossen | 791.03 € / m² |
| Unerschlossen | 551.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dahlmannstraße in 90491 Nürnberg 3570.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3356.61 €, bei Häusern bei 3642.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 14.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dahlmannstraße in 90491 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dahlmannstraße in 90491 Nürnberg wurde mit 791.03 € / m² für erschlossenes und 551.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dahlmannstraße in 90491 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dahlmannstraße 2 | 125 m² | 455.285,00 € |
| Dahlmannstraße 3 | 171 m² | 622.829,88 € |
| Dahlmannstraße 4 | 177 m² | 644.683,56 € |
| Dahlmannstraße 5 | 109 m² | 397.008,52 € |
| Dahlmannstraße 6 | 130 m² | 473.496,40 € |
| Dahlmannstraße 7 | 157 m² | 571.837,96 € |
| Dahlmannstraße 9 | 190 m² | 692.033,20 € |
| Dahlmannstraße 11 | 95 m² | 346.016,60 € |
| Dahlmannstraße 12 | 126 m² | 458.927,28 € |
| Dahlmannstraße 13 | 100 m² | 364.228,00 € |
| Dahlmannstraße 14 | 126 m² | 458.927,28 € |
| Dahlmannstraße 15 | 95 m² | 346.016,60 € |
| Dahlmannstraße 16 | 123 m² | 448.000,44 € |
| Dahlmannstraße 17 | 109 m² | 397.008,52 € |
| Dahlmannstraße 19 | 125 m² | 455.285,00 € |
| Dahlmannstraße 20 | 179 m² | 651.968,12 € |
| Dahlmannstraße 21 | 284 m² | 1.034.407,52 € |
| Dahlmannstraße 23 | 52 m² | 189.398,56 € |
| Dahlmannstraße 25 | 46 m² | 167.544,88 € |
| Dahlmannstraße 26 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 27 | 47 m² | 171.187,16 € |
| Dahlmannstraße 28 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 29 | 49 m² | 178.471,72 € |
| Dahlmannstraße 30 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 31 | 46 m² | 167.544,88 € |
| Dahlmannstraße 32 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 33 | 48 m² | 174.829,44 € |
| Dahlmannstraße 34 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 36 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 38 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 39 | 53 m² | 193.040,84 € |
| Dahlmannstraße 40 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 41 | 53 m² | 193.040,84 € |
| Dahlmannstraße 43 | 53 m² | 193.040,84 € |
| Dahlmannstraße 44 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 45 | 53 m² | 193.040,84 € |
| Dahlmannstraße 46 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 47 | 53 m² | 193.040,84 € |
| Dahlmannstraße 48 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 49 | 53 m² | 193.040,84 € |
| Dahlmannstraße 50 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 52 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 54 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 56 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 58 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 60 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 62 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 64 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 66 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 68 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 70 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 72 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 74 | 56 m² | 203.967,68 € |
| Dahlmannstraße 78 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 80 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 82 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 84 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 86 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 88 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 90 | 54 m² | 196.683,12 € |
| Dahlmannstraße 92 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 94 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 96 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 98 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 100 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 102 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 104 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 106 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 108 | 57 m² | 207.609,96 € |
| Dahlmannstraße 112 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 114 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 116 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 118 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 120 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 122 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Dahlmannstraße 124 | 55 m² | 200.325,40 € |
| Gesamt | 5.632,00 m² | 20.513.320,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Dahlmannstraße 90491 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90491 |
| Strasse: | Dahlmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dahlmannstraße 90491 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3570.86 € |
| 2023 | 3603.24 € | | 2022 | 4565.92 € | | 2021 | 3936.28 € | | 2020 | 3547.96 € | | 2019 | 3196.75 € | | 2018 | 2960.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dahlmannstraße 90491 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.8 € | 14.65 € |
| 2023 | 11.67 € | 14.48 € |
| 2022 | 11.36 € | 14.18 € |
| 2021 | 10.98 € | 13.68 € |
| 2020 | 10.33 € | 12.61 € |
| 2019 | 9.94 € | 12.08 € |
| 2018 | 9.85 € | 12.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dahlmannstraße 90491 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 791.03 € | 551.46 € |
| 2023 | 810.38 € | 561.18 € | | 2022 | 1207.79 € | 830.41 € | | 2021 | 1551.52 € | 1271.56 € | | 2020 | 1126.2 € | 881.1 € | | 2019 | 901.39 € | 413.67 € |
Karte Dahlmannstraße 90491 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dahlmannstraße 90491 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.038 € | 318.164 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.398 € | 286.348 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.677 € | 349.980 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dahlmannstraße, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3571 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.164 € / m². Die in Dahlmannstraße, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.461 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.452 € erzielen.
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