Kirschbaumweg Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirschbaumweg Nürnberg
| Wohnung | 3125 € / m² | |
| Haus | 3390.96 € / m² |
Mietspiegel Kirschbaumweg Nürnberg
| Kaltmiete | 10.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 13.64 € / m² |
Bodenrichtwert Kirschbaumweg Nürnberg
| Erschlossen | 736.45 € / m² |
| Unerschlossen | 513.41 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirschbaumweg in 90491 Nürnberg 3324.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3125 €, bei Häusern bei 3390.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 13.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirschbaumweg in 90491 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirschbaumweg in 90491 Nürnberg wurde mit 736.45 € / m² für erschlossenes und 513.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirschbaumweg in 90491 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirschbaumweg 2 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 4 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 6 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 8 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 10 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 12 | 52 m² | 176.329,92 € |
| Kirschbaumweg 14 | 52 m² | 176.329,92 € |
| Kirschbaumweg 16 | 52 m² | 176.329,92 € |
| Kirschbaumweg 18 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 20 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 22 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 24 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 26 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 28 | 52 m² | 176.329,92 € |
| Kirschbaumweg 30 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 32 | 53 m² | 179.720,88 € |
| Kirschbaumweg 34 | 51 m² | 172.938,96 € |
| Kirschbaumweg 36 | 50 m² | 169.548,00 € |
| Kirschbaumweg 38 | 51 m² | 172.938,96 € |
| Kirschbaumweg 40 | 51 m² | 172.938,96 € |
| Kirschbaumweg 42 | 55 m² | 186.502,80 € |
| Kirschbaumweg 44 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 46 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 48 | 54 m² | 183.111,84 € |
| Kirschbaumweg 50 | 60 m² | 203.457,60 € |
| Kirschbaumweg 52 | 60 m² | 203.457,60 € |
| Kirschbaumweg 54 | 60 m² | 203.457,60 € |
| Kirschbaumweg 56 | 60 m² | 203.457,60 € |
| Gesamt | 1.508,00 m² | 5.113.567,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Kirschbaumweg 90491 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90491 |
| Strasse: | Kirschbaumweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirschbaumweg 90491 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3324.47 € |
| 2023 | 3354.62 € | | 2022 | 4250.88 € | | 2021 | 3664.68 € | | 2020 | 3303.15 € | | 2019 | 2976.17 € | | 2018 | 2755.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirschbaumweg 90491 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.99 € | 13.64 € |
| 2023 | 10.86 € | 13.48 € |
| 2022 | 10.58 € | 13.2 € |
| 2021 | 10.22 € | 12.74 € |
| 2020 | 9.62 € | 11.74 € |
| 2019 | 9.25 € | 11.25 € |
| 2018 | 9.17 € | 11.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirschbaumweg 90491 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 736.45 € | 513.41 € |
| 2023 | 754.46 € | 522.46 € | | 2022 | 1124.45 € | 773.11 € | | 2021 | 1444.46 € | 1183.83 € | | 2020 | 1048.49 € | 820.3 € | | 2019 | 839.19 € | 385.13 € |
Karte Kirschbaumweg 90491 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirschbaumweg 90491 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.131 € | 296.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.846 € | 266.590 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.416 € | 325.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirschbaumweg, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3325 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.131 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.211 € / m². Die in Kirschbaumweg, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.386 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.583 € erzielen.
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