Fichtenstraße Ammerndorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fichtenstraße Ammerndorf
| Wohnung | 2822.66 € / m² | |
| Haus | 3062.89 € / m² |
Mietspiegel Fichtenstraße Ammerndorf
| Kaltmiete | 9.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 11.95 € / m² |
Bodenrichtwert Fichtenstraße Ammerndorf
| Erschlossen | 632.86 € / m² |
| Unerschlossen | 407.84 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fichtenstraße in 90614 Ammerndorf 3002.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2822.66 €, bei Häusern bei 3062.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fichtenstraße in 90614 Ammerndorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fichtenstraße in 90614 Ammerndorf wurde mit 632.86 € / m² für erschlossenes und 407.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fichtenstraße in 90614 Ammerndorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fichtenstraße 1 | 230 m² | 704.464,70 € |
| Fichtenstraße 2 | 229 m² | 701.401,81 € |
| Fichtenstraße 3 | 219 m² | 670.772,91 € |
| Fichtenstraße 4 | 262 m² | 802.477,18 € |
| Fichtenstraße 5 | 178 m² | 545.194,42 € |
| Fichtenstraße 6 | 190 m² | 581.949,10 € |
| Fichtenstraße 7 | 223 m² | 683.024,47 € |
| Gesamt | 1.531,00 m² | 4.689.284,59 € |
Allgemeine Informationen über Fichtenstraße 90614 Ammerndorf
| Stadt: | Ammerndorf |
| Region: | Ammerndorf |
| PLZ: | 90614 |
| Strasse: | Fichtenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fichtenstraße 90614 Ammerndorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3002.83 € |
| 2023 | 2995.12 € | | 2022 | 3572.43 € | | 2021 | 2852.33 € | | 2020 | 2222.29 € | | 2019 | 2609.37 € | | 2018 | 2290.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fichtenstraße 90614 Ammerndorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.23 € | 11.95 € |
| 2023 | 9.28 € | 11.84 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.41 € |
| 2021 | 7.96 € | 10.2 € |
| 2020 | 7.2 € | 9.05 € |
| 2019 | 8.02 € | 10.12 € |
| 2018 | 6.74 € | 8.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fichtenstraße 90614 Ammerndorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 632.86 € | 407.84 € |
| 2023 | 658.59 € | 445.96 € | | 2022 | 328.23 € | 262.58 € | | 2021 | 947.36 € | 814.18 € | | 2020 | 718.55 € | 714.7 € | | 2019 | 694.82 € | 507.77 € |
Karte Fichtenstraße 90614 Ammerndorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fichtenstraße 90614 Ammerndorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.672 € | 267.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.156 € | 240.797 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.187 € | 294.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fichtenstraße, Ammerndorf zu einem Durchschnittspreis von 3003 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.672 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.553 € / m². Die in Fichtenstraße, Ammerndorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.340 € erzielen.
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