Lärchenweg Ammerndorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lärchenweg Ammerndorf
| Wohnung | 3090.81 € / m² | |
| Haus | 3353.86 € / m² |
Mietspiegel Lärchenweg Ammerndorf
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 13.08 € / m² |
Bodenrichtwert Lärchenweg Ammerndorf
| Erschlossen | 692.98 € / m² |
| Unerschlossen | 446.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lärchenweg in 90614 Ammerndorf 3288.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3090.81 €, bei Häusern bei 3353.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 13.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lärchenweg in 90614 Ammerndorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lärchenweg in 90614 Ammerndorf wurde mit 692.98 € / m² für erschlossenes und 446.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lärchenweg in 90614 Ammerndorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lärchenweg 1 | 209 m² | 700.956,74 € |
| Lärchenweg 2 | 195 m² | 654.002,70 € |
| Lärchenweg 3 | 243 m² | 814.987,98 € |
| Lärchenweg 4 | 179 m² | 600.340,94 € |
| Lärchenweg 5 | 178 m² | 596.987,08 € |
| Lärchenweg 6 | 179 m² | 600.340,94 € |
| Lärchenweg 7 | 210 m² | 704.310,60 € |
| Lärchenweg 8 | 230 m² | 771.387,80 € |
| Lärchenweg 9 | 267 m² | 895.480,62 € |
| Lärchenweg 10 | 195 m² | 654.002,70 € |
| Lärchenweg 11 | 106 m² | 355.509,16 € |
| Lärchenweg 12 | 140 m² | 469.540,40 € |
| Lärchenweg 13 | 152 m² | 509.786,72 € |
| Lärchenweg 14 | 194 m² | 650.648,84 € |
| Lärchenweg 15 | 152 m² | 509.786,72 € |
| Lärchenweg 16 | 136 m² | 456.124,96 € |
| Lärchenweg 17 | 228 m² | 764.680,08 € |
| Lärchenweg 18 | 180 m² | 603.694,80 € |
| Lärchenweg 19 | 130 m² | 436.001,80 € |
| Lärchenweg 20 | 142 m² | 476.248,12 € |
| Gesamt | 3.645,00 m² | 12.224.819,70 € |
Allgemeine Informationen über Lärchenweg 90614 Ammerndorf
| Stadt: | Ammerndorf |
| Region: | Ammerndorf |
| PLZ: | 90614 |
| Strasse: | Lärchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lärchenweg 90614 Ammerndorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3288.1 € |
| 2023 | 3279.65 € | | 2022 | 3911.81 € | | 2021 | 3123.3 € | | 2020 | 2433.4 € | | 2019 | 2857.26 € | | 2018 | 2508.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lärchenweg 90614 Ammerndorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 13.08 € |
| 2023 | 10.16 € | 12.96 € |
| 2022 | 9.64 € | 12.5 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.17 € |
| 2020 | 7.88 € | 9.91 € |
| 2019 | 8.78 € | 11.08 € |
| 2018 | 7.39 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lärchenweg 90614 Ammerndorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 692.98 € | 446.59 € |
| 2023 | 721.16 € | 488.32 € | | 2022 | 359.41 € | 287.53 € | | 2021 | 1037.36 € | 891.52 € | | 2020 | 786.81 € | 782.6 € | | 2019 | 760.83 € | 556.01 € |
Karte Lärchenweg 90614 Ammerndorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lärchenweg 90614 Ammerndorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.931 € | 292.970 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.846 € | 263.673 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.015 € | 322.267 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lärchenweg, Ammerndorf zu einem Durchschnittspreis von 3289 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.931 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.970 € / m². Die in Lärchenweg, Ammerndorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.866 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.503 € erzielen.
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