Lehmgrubenweg Ammerndorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehmgrubenweg Ammerndorf
| Wohnung | 2963.79 € / m² | |
| Haus | 3216.03 € / m² |
Mietspiegel Lehmgrubenweg Ammerndorf
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 12.54 € / m² |
Bodenrichtwert Lehmgrubenweg Ammerndorf
| Erschlossen | 664.51 € / m² |
| Unerschlossen | 428.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehmgrubenweg in 90614 Ammerndorf 3152.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2963.79 €, bei Häusern bei 3216.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehmgrubenweg in 90614 Ammerndorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehmgrubenweg in 90614 Ammerndorf wurde mit 664.51 € / m² für erschlossenes und 428.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lehmgrubenweg in 90614 Ammerndorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lehmgrubenweg 1 | 48 m² | 154.369,44 € |
| Lehmgrubenweg 2 | 104 m² | 334.467,12 € |
| Lehmgrubenweg 3 | 107 m² | 344.115,21 € |
| Lehmgrubenweg 4 | 134 m² | 430.948,02 € |
| Lehmgrubenweg 5 | 109 m² | 350.547,27 € |
| Lehmgrubenweg 6 | 104 m² | 334.467,12 € |
| Lehmgrubenweg 7 | 114 m² | 366.627,42 € |
| Lehmgrubenweg 8 | 109 m² | 350.547,27 € |
| Lehmgrubenweg 9 | 122 m² | 392.355,66 € |
| Lehmgrubenweg 10 | 159 m² | 511.348,77 € |
| Lehmgrubenweg 11 | 135 m² | 434.164,05 € |
| Gesamt | 1.245,00 m² | 4.003.957,35 € |
Allgemeine Informationen über Lehmgrubenweg 90614 Ammerndorf
| Stadt: | Ammerndorf |
| Region: | Ammerndorf |
| PLZ: | 90614 |
| Strasse: | Lehmgrubenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehmgrubenweg 90614 Ammerndorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3152.97 € |
| 2023 | 3144.87 € | | 2022 | 3751.05 € | | 2021 | 2994.95 € | | 2020 | 2333.4 € | | 2019 | 2739.84 € | | 2018 | 2405.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehmgrubenweg 90614 Ammerndorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.54 € |
| 2023 | 9.74 € | 12.43 € |
| 2022 | 9.24 € | 11.98 € |
| 2021 | 8.36 € | 10.71 € |
| 2020 | 7.56 € | 9.5 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.62 € |
| 2018 | 7.08 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehmgrubenweg 90614 Ammerndorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 664.51 € | 428.23 € |
| 2023 | 691.52 € | 468.26 € | | 2022 | 344.64 € | 275.71 € | | 2021 | 994.73 € | 854.89 € | | 2020 | 754.48 € | 750.44 € | | 2019 | 729.56 € | 533.16 € |
Karte Lehmgrubenweg 90614 Ammerndorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehmgrubenweg 90614 Ammerndorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.755 € | 280.930 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.414 € | 252.837 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.097 € | 309.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehmgrubenweg, Ammerndorf zu einem Durchschnittspreis von 3153 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.755 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.930 € / m². Die in Lehmgrubenweg, Ammerndorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.501 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.057 € erzielen.
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