Scherbsgraben Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scherbsgraben Fürth
| Wohnung | 3222.76 € / m² | |
| Haus | 3497.04 € / m² |
Mietspiegel Scherbsgraben Fürth
| Kaltmiete | 11.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Scherbsgraben Fürth
| Erschlossen | 862.63 € / m² |
| Unerschlossen | 632.74 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scherbsgraben in 90766 Fürth 3428.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3222.76 €, bei Häusern bei 3497.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scherbsgraben in 90766 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scherbsgraben in 90766 Fürth wurde mit 862.63 € / m² für erschlossenes und 632.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scherbsgraben in 90766 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scherbsgraben 24 | 106 m² | 370.686,24 € |
| Scherbsgraben 26 | 106 m² | 370.686,24 € |
| Scherbsgraben 28 | 93 m² | 325.224,72 € |
| Scherbsgraben 30 | 93 m² | 325.224,72 € |
| Scherbsgraben 32 | 139 m² | 486.088,56 € |
| Scherbsgraben 34 | 85 m² | 297.248,40 € |
| Scherbsgraben 36 | 101 m² | 353.201,04 € |
| Scherbsgraben 38 | 101 m² | 353.201,04 € |
| Scherbsgraben 40 | 89 m² | 311.236,56 € |
| Scherbsgraben 42 | 89 m² | 311.236,56 € |
| Scherbsgraben 49 | 86 m² | 300.745,44 € |
| Gesamt | 1.088,00 m² | 3.804.779,52 € |
Allgemeine Informationen über Scherbsgraben 90766 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth |
| PLZ: | 90766 |
| Strasse: | Scherbsgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scherbsgraben 90766 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3428.47 € |
| 2023 | 3496.66 € | | 2022 | 4422.1 € | | 2021 | 3858.5 € | | 2020 | 3512.44 € | | 2019 | 2983.51 € | | 2018 | 2791.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scherbsgraben 90766 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.1 € | 13.87 € |
| 2023 | 10.95 € | 13.73 € |
| 2022 | 10.86 € | 13.68 € |
| 2021 | 10.51 € | 13.21 € |
| 2020 | 9.88 € | 12.16 € |
| 2019 | 9.66 € | 11.89 € |
| 2018 | 9.25 € | 11.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scherbsgraben 90766 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 862.63 € | 632.74 € |
| 2023 | 864.19 € | 631.06 € | | 2022 | 1300.48 € | 834.48 € | | 2021 | 899.09 € | 614.52 € | | 2020 | 1008.99 € | 818.07 € | | 2019 | 803.1 € | 513.64 € |
Karte Scherbsgraben 90766 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scherbsgraben 90766 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.423 € | 305.477 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.566 € | 274.930 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.280 € | 336.025 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scherbsgraben, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 3429 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.477 € / m². Die in Scherbsgraben, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.593 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.392 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
