Distelweg Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Distelweg Fürth
| Wohnung | 2991.96 € / m² | |
| Haus | 3246.6 € / m² |
Mietspiegel Distelweg Fürth
| Kaltmiete | 10.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 12.88 € / m² |
Bodenrichtwert Distelweg Fürth
| Erschlossen | 781.65 € / m² |
| Unerschlossen | 573.35 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Distelweg in 90768 Fürth 3182.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2991.96 €, bei Häusern bei 3246.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 12.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Distelweg in 90768 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Distelweg in 90768 Fürth wurde mit 781.65 € / m² für erschlossenes und 573.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Distelweg in 90768 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Distelweg 1 | 56 m² | 181.809,60 € |
| Distelweg 2 | 55 m² | 178.563,00 € |
| Distelweg 3 | 57 m² | 185.056,20 € |
| Distelweg 4 | 54 m² | 175.316,40 € |
| Distelweg 5 | 135 m² | 438.291,00 € |
| Distelweg 7 | 196 m² | 636.333,60 € |
| Distelweg 8 | 95 m² | 308.427,00 € |
| Distelweg 9 | 109 m² | 353.879,40 € |
| Distelweg 10 | 125 m² | 405.825,00 € |
| Distelweg 11 | 114 m² | 370.112,40 € |
| Distelweg 12 | 113 m² | 366.865,80 € |
| Distelweg 13 | 69 m² | 224.015,40 € |
| Distelweg 14 | 101 m² | 327.906,60 € |
| Distelweg 15 | 78 m² | 253.234,80 € |
| Distelweg 17 | 78 m² | 253.234,80 € |
| Distelweg 18 | 141 m² | 457.770,60 € |
| Distelweg 19 | 146 m² | 474.003,60 € |
| Distelweg 20 | 104 m² | 337.646,40 € |
| Distelweg 21 | 170 m² | 551.922,00 € |
| Gesamt | 1.996,00 m² | 6.480.213,60 € |
Allgemeine Informationen über Distelweg 90768 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth |
| PLZ: | 90768 |
| Strasse: | Distelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Distelweg 90768 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3182.94 € |
| 2023 | 3246.25 € | | 2022 | 4105.41 € | | 2021 | 3582.18 € | | 2020 | 3260.9 € | | 2019 | 2769.84 € | | 2018 | 2591.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Distelweg 90768 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.31 € | 12.88 € |
| 2023 | 10.16 € | 12.75 € |
| 2022 | 10.08 € | 12.7 € |
| 2021 | 9.76 € | 12.26 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.29 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.59 € | 10.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Distelweg 90768 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 781.65 € | 573.35 € |
| 2023 | 783.06 € | 571.82 € | | 2022 | 1178.4 € | 756.15 € | | 2021 | 814.69 € | 556.84 € | | 2020 | 914.27 € | 741.28 € | | 2019 | 727.71 € | 465.42 € |
Karte Distelweg 90768 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Distelweg 90768 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.568 € | 283.600 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.062 € | 255.240 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.075 € | 311.960 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Distelweg, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 3183 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.568 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.600 € / m². Die in Distelweg, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.578 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.596 € erzielen.
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